For SALE: a house of 310 m2 on a phenomenal plot of 15,600 m2 . வார்சாவிலிருந்து 15 கிமீ, வார்சாவின் மையத்திலிருந்து 32 கிமீ தொலைவில், ஓட்வாக் வீல்கிக்கு அருகில்) - 2.2 மில்லியன் யூரோ
தோராயமாக மொத்த பரப்பளவைக் கொண்ட ஒரு அடித்தளத்துடன் கூடிய தானியங்கி ஒற்றைக் குடும்பக் கட்டிடம் விற்பனைக்கு உள்ளது. 15,600 மீ2 (1.56 ஹெக்டேர்) பரப்பளவில் 310 மீ2, பகுதியளவு நேச்சுரா 2000 ECO பகுதியில் அமைந்துள்ளது.
இடம் வார்சாவிலிருந்து 15 கிமீ, வார்சாவின் மையத்திலிருந்து 32 கிமீ தொலைவில் (PKIN இலிருந்து), ஓட்வாக் மாவட்டம், கம்யூன். கார்சேவ்.
பாதை 801 வழியாக வார்சாவிற்கு எளிய மற்றும் விரைவான அணுகல்.
அமைதி மற்றும் அமைதி, தனிமை, தோராயமாக அமைந்துள்ளது. 801 வழித்தடத்தில் இருந்து 1 கிமீ மற்றும் 50 வழித்தடத்தில் இருந்து 3 கிமீ தூரம் (கார் சத்தம் கேட்காது) சிறந்த தளவாடங்களுடன்.
நிலக்கீல் நிலக்கீலுக்கு அருகில் உள்ளது, மேலும் வீடு நிலக்கீல் இருந்து 100 மீ மற்றும் அருகிலுள்ள கட்டிடங்களிலிருந்து 150 மீ தொலைவில் அமைக்கப்பட்டுள்ளது, விவேகம், அமைதி, புகை அல்லது விரும்பத்தகாத நாற்றங்கள் ஆகியவற்றை உறுதி செய்கிறது. அருகிலுள்ள பகுதியில் பண்ணை விலங்குகள் இல்லை.
இயற்கையான ஹெட்ஜ்கள் கூடுதலாக சத்தத்தைத் தடுக்கின்றன மற்றும் அண்டை நாடுகளிடமிருந்து ஒரு கவசத்தை வழங்குகின்றன.
இந்த கட்டிடம் குடியிருப்பு வீடு மற்றும் அலுவலகம்/நிறுவனம் (பெரிய ப்ளாட் மற்றும் பார்க்கிங் இடம்) ஆகிய இரண்டிற்கும் ஏற்றது.
அடித்தளம் - ஜன்னல்கள் இல்லாமல் 96 மீ 2, முற்றிலும் பூமியால் மூடப்பட்டிருக்கும் (முழு பாதுகாப்பு). அறைகள்:
- உடற்பயிற்சி (25 மீ2)
- சேமிப்பு அறை (20 மீ2)
- மது அறை (10 மீ 2)
- பட்டறை (8 மீ2)
- கிடங்கு (15 மீ2)
- கொதிகலன் அறை (4 மீ 2)
தரை தளம் - 96 மீ 2
- வாழ்க்கை அறை (கிழக்கு) + சமையலறை + சாப்பாட்டு அறை (தெற்கு) (45 மீ2)
- சௌனா (8 மீ2)
- குளியலறை (10 மீ 2) ஷவர் தட்டு + பிடெட் (தெற்கு)
- அலுவலகம் (12 மீ2) (மேற்கு)
- தாழ்வாரம் (4 மீ 2) (தெற்கு)
- படிக்கட்டுகளின் கீழ் சேமிப்பு அறை (4 மீ 2)
- சலவை அறை (4 மீ 2)
- கூரையற்ற கீழ் மொட்டை மாடி (30 மீ2) கிழக்கு
- கேரேஜ் பகுதியில் கட்டிடத்திற்கு அடுத்தபடியாக அடித்தளம் மற்றும் கேரேஜ் வரை படிக்கட்டுகள்
கேரேஜ் (அடித்தள உயரத்தில் 1/2, அணுகல் சாலையை விட 10 செ.மீ அதிகம்)
- இரண்டு கார்களுக்கு 45 மீ2 (உயரம் 4.5 மீ) - ஒரு மெஸ்ஸானைன் (2 மீ) கட்டும் வாய்ப்பு
முதல் தளம் - 75 மீ 2
- படுக்கையறை (10 மீ 2) - மேற்கு
- அறை 2 (20 மீ 2) - கிழக்கு
- அறை 3 (22 மீ2) - கிழக்கு
- அறை 4 (10மீ2) - தெற்கு
- குளியலறை (10 மீ 2) குளியல் தொட்டியுடன் - மேற்கு
- கேரேஜின் மேல் கூரையற்ற மேல் மொட்டை மாடி - மேற்குப் பக்கம் (45 மீ 2) - கூரை மற்றும் ஒளிமின்னழுத்தங்களை நிறுவும் சாத்தியம்
கட்டிடத்தின் நோக்குநிலை தெற்கு நோக்கி உள்ளது (உலோக ஓடுகளால் செய்யப்பட்ட இரட்டை சாய்வு கூரை). 30 kW வரை கூரையில் ஒளிமின்னழுத்தங்களை பாதுகாப்பாக நிறுவ முடியும், அதிகபட்ச செயல்திறன் மற்றும் ஆற்றல் சேமிப்பை அடைகிறது. கூரையின் தெற்கு சாய்வு தோராயமாக 100 மீ 2 ஆகும்
கேரேஜின் தெற்கு சுவரில் வெப்ப சூரிய சேகரிப்பாளர்களுக்கான நிறுவல் உள்ளது.
கேரேஜின் மேல் மொட்டை மாடியில் கூடுதல் 45 மீ 2 கூரை மற்றும் விருப்பமாக கூடுதல் ஒளிமின்னழுத்த நிறுவலை நிறுவுவதன் மூலம் வீட்டை மேலும் பெரிதாக்கலாம்.
The house is equipped with
eHouse VIP building automation system, several control points for each room (4 km of 230V cables arranged with double backup). வெளிப்புற ரோலர் பிளைண்ட்ஸ்/அவ்னிங்களுக்கான கேபிள்களும் வெளியே கொண்டு செல்லப்பட்டு இணைக்கப்பட்டுள்ளன (அவை நிறுவப்படவில்லை).
கட்டிடத்தில் உள்ள பயன்பாடுகள்:
- மின் இணைப்பு 15kW/3-கட்டம் (நிலத்தடி)
- புதிய PVC நீர் வழங்கல் மற்றும் நீர் உட்கொள்ளல் (கிளிங்கியில் கட்டிடத்திலிருந்து 3 கிமீ தொலைவில்). சாக்கடை இல்லாததால் குறைந்த விலையில் தண்ணீர்.
- LTE 4G இணையம் (>90%) - வெளிப்புற ஆண்டெனாக்கள் இல்லாத டிமோபைல் சிக்னல் வலிமை (பரிமாற்றம் மற்றும் தரவு அளவு ஆகியவற்றில் வரம்புகள் இல்லை). GSM மாஸ்ட் 4km பார்வைத் துறையில் (T-Mobile, Play, PlusGSM, LajtMobile, Orange).
- தெருவில் உடனடி இணைப்புக்கு ஃபைபர் ஆப்டிக் கிடைக்கிறது
- தண்ணீர் ஜாக்கெட் + டிஜிபி + ரெக்யூப்பரேட்டருடன் நெருப்பிடம் சூடாக்குகிறது
- முதல் தளத்தில் ரேடியேட்டர்கள் நிறுவப்பட்டுள்ளன
- தரை தளத்தில் ரேடியேட்டர்களை நிறுவுதல்
- திட எரிபொருள் அல்லது பெல்லட் கொதிகலனை நிறுவுதல் (கொதிகலன் அகற்றப்பட்டது - கொதிகலன் அறை அடித்தளத்தில் உள்ளது)
- 100% மின்சார வெப்பத்திற்கு மாறுவதற்கு சாத்தியமான ஆற்றல் சேமிப்புடன் ஒளிமின்னழுத்தங்களை நிறுவுவதற்கான சாத்தியம்.
- பகுதியை அழிக்காமல் வெப்ப பம்பை நிறுவும் சாத்தியம் (பெரிய சதி மற்றும் குளம்)
- சிறிய சிலிண்டர்களில் இருந்து எரிவாயு (எரிவாயு அடுப்பு + நெருப்பிடம் ஏற்றுவதற்கான பர்னர்)
- வெப்ப மீட்புடன் நிறுவப்பட்ட மீட்பு / இயந்திர காற்றோட்டம்
- குணமடைவதன் செயல்திறனை அதிகரிப்பதற்காக மாறக்கூடிய தரை வெப்பப் பரிமாற்றிகள்
- முழு புகைபோக்கிகள் மற்றும் ஈர்ப்பு காற்றோட்டம் குழாய்கள், எனவே நீங்கள் வெப்ப மீட்பு பயன்பாட்டை தவிர்க்கலாம் (எ.கா. கோடையில்)
- கட்டிடத்தை சுற்றி முழு வடிகால் மற்றும் ஒரு உறிஞ்சும் கிணறு
- தோட்டத்திற்கு தண்ணீர் பாய்ச்சுவதற்கு ஹைட்ரோஃபோருடன் வட்ட வடிவ கிணறு.
- ஒரு அடித்தளத்துடன் கூடிய கட்டிடம் (அடித்தள உச்சவரம்பு நிலைக்கு மூடப்பட்டிருக்கும் - கட்டிடத்தை சுற்றி ஒரு சாய்வு).
- தரையில் ஊடுருவிய 6 நபர்களுக்கான வீட்டு கழிவுநீர் சுத்திகரிப்பு நிலையம் (கட்டிடத்திலிருந்து கண்ணுக்கு தெரியாத மற்றும் மணமற்ற 80 மீ).
15,600 மீ2 (1.56 ஹெக்டேர்), ~40 மீ அகலம் கொண்ட வாழ்விடம், ஓரளவு நேச்சுரா 2000 ECO பகுதியில் அமைந்துள்ளது (மிகப் பெரிய பரப்பளவில் - 950 ஹெக்டேர்) - ஒவ்வொரு திசையிலும் சில கிலோமீட்டர்கள். சுற்றுச்சூழலில் எதிர்மறையான தாக்கத்தை ஏற்படுத்தும் (கழிவுநீர் சுத்திகரிப்பு நிலையங்கள், நிலப்பரப்புகள், தொழில்துறை அரங்குகள், சத்தமில்லாத நிறுவனங்கள், கல்லறைகள், பண்ணைகள், தொழில்துறை விலங்கு பண்ணைகள் போன்றவை) அருகில் எதுவும் கட்டப்படாது என்பதற்கு இது உத்தரவாதம் அளிக்கிறது.
ஈ)
கட்டிட பகுதி தோராயமாக 6000 மீ 2, வேலி + இயற்கை ஹெட்ஜ்.
இது கொண்டுள்ளது:
- அழகாக ஒழுங்கமைக்கப்பட்ட மற்றும் வடிவ தோட்டம் (தோராயமாக 16 வயது) ~4000 m2, கூம்புகளால் மூடப்பட்ட சரிவுகள்.
- கட்டிடத்தின் கூரையில் நேரடியாக ஒளிமின்னழுத்த பேனல்களை நிறுவ பயப்படுபவர்களுக்கு ஒளிமின்னழுத்த பண்ணை அல்லது தங்குமிடத்தை நிறுவுவதற்கு திறந்தவெளி உதவுகிறது.
- ஒரு வீட்டில் கழிவுநீர் சுத்திகரிப்பு நிலையம் குறைந்த கழிவு அகற்றும் செலவுகளுக்கு உத்தரவாதம் அளிக்கிறது (வருடத்திற்கு ஒரு முறை).
- சதித்திட்டத்தின் இந்த பகுதியில் ஒரு குழந்தைகள் வீடு 25 மீ 2, ஜிப் லைன், மரக்கட்டை 30 மீ 2, ஃபெசண்ட் ஹவுஸ் 36 மீ 2 உள்ளது.
- நிலக்கீல் சாலைக்கு நேராக புல்வெளி (பார்க்கிங் இடமாகப் பயன்படுத்தலாம் (~600 மீ 2) - வேலி இல்லாதது
கட்டிடம் அல்லாத (விவசாய) நிலம் அடங்கும்:
- குளம் ~ 1500 மீ 2 (15 வயது நிரம்பிய கெண்டை மீன் / கெண்டை மீன் / புல் கெண்டை / க்ரூசியன் கெண்டை, 20 கிலோ வரை மீன்), 2 மீ வரை ஆழம். கோடையில் நீச்சல்/மீன்பிடிக்கும் பகுதி, குளிர்காலத்தில் பனி வளையம்.
- புல்வெளி/புல் (~8000m2 200m/40m) நீங்கள் ஒரு ஹெலிகாப்டர் தரையிறங்கும் திண்டு, ஒரு பாராகிளைடர் தரையிறங்கும் திண்டு அல்லது ஒரு மினி கோல்ஃப் மைதானத்தை உருவாக்கலாம். முழுப் பகுதியும் இயற்கை வேலி மற்றும் நீர்நாய், காட்டுப்பன்றிகள் மற்றும் பிற விலங்குகளிடமிருந்து பாதுகாக்கும் மின்சார மேய்ப்பால் வேலி அமைக்கப்பட்டுள்ளது.
பகுதி/அணுகல்:
- வார்சா மையம் (32 கிமீ), வார்சாவின் எல்லைகளுக்கு (15 கிமீ)
- வார்சாவின் தெற்கு பைபாஸ் (20 கிமீ)
- புதிய நிலக்கீல் சாலையில் மாகாண வழி 801 (1கிமீ).
- சர்வதேச பாதை 50 புதிய நிலக்கீல் சாலையில் (3 கிமீ)
- கார்சேவ் (5 கிமீ)
- ஓட்வாக் (10 கிமீ)
- கோரா கல்வாரியா (10 கிமீ)
- வார்சா ஃபலேனிகா (15 கிமீ)
- நேச்சுரா 2000 பகுதியில் (அமைதி மற்றும் அமைதி, பறவைகள், மான்கள், சுத்தமான காற்று, விரும்பத்தகாத நாற்றங்கள் இல்லை) அருகில் மற்றும் பகுதியளவில் அமைந்துள்ள (~50%).
- Otwock மற்றும் Celestynów காடுகள் (இயற்கை இருப்பு மற்றும் இயற்கை 2000 மற்றும் நூற்றுக்கணக்கான கிலோமீட்டர் சைக்கிள் பாதைகளுடன்) 2 கி.மீ.
- ரோகோலா ஏரி - 6 கிமீ நீளம் மற்றும் 100 மீ அகலம் கொண்ட விஸ்டுலா ஆற்றின் ஆக்ஸ்போ ஏரி, குளியல் மற்றும் மீன்பிடிக்கும் இடம் (1 கிமீ). டிரையத்லான் அருகிலுள்ள மெக்கா, நீச்சல்-ரன், திறந்த நீர் நீச்சல் (திறந்த நீரில் நீச்சல்), SUPகள், வார்சாவிற்கு அருகிலுள்ள கயாக்ஸ். எரிப்பு இயந்திரத்துடன் நீந்துவது தடைசெய்யப்பட்டுள்ளது, அமைதி மற்றும் அமைதியானது.
- அழகான பூங்கா/அரண்மனை/உள்துறை அருங்காட்சியகம் Otwock Wielki இல் இலவச நுழைவு, வார இறுதி கச்சேரிகள், கோடை பிக்னிக் (2 கிமீ)
- விஸ்லா அணை + காரில் நேரடியாக அணுகக்கூடிய மணல் கரைகள் (4 கிமீ)
- விஸ்டுலா கார்சேவ்-காசியில் படகு (கான்ஸ்டான்சின்-ஜெசியோர்னா அருகில்)(5 கிமீ)
- டினோ கடை (2 கிமீ)
- மதுபானத்துடன் கூடிய மளிகைக் கடை (1.5 கிமீ)
- Lidl (7 கிமீ), Biedronka (5 கிமீ), RTV Euro AGD (7 கிமீ), Galeria Kupiecka Otwock (10 கிமீ)
- ஆரம்ப பள்ளி (2 கிமீ) - ஓட்வாக் வில்கி (பஸ்)
- நடுநிலைப் பள்ளி (10 கிமீ) - ஓட்வாக் (பஸ்)
- உயர்நிலைப் பள்ளி, தொழில்நுட்பப் பள்ளி, தொழிற்கல்வி பள்ளி (10 கிமீ) - ஓட்வாக் (பஸ்)
- அருகிலுள்ள பல்கலைக்கழகம் (12 கிமீ) Józefów
- நீச்சல் குளம் + பனி வளையம் (உட்புறம்) - Mińsk Mazowiecki (35km), கோரா கல்வாரியா (10 கிமீ), Józefów (12km), Otwock இல் நீச்சல் குளம் கட்டுதல் (10km), OSIR Wawer (23km)
- பனி வளையம் (ஓட்வாக் மற்றும் கோரா கல்வாரியா)
- தொழில்முறை ஸ்கேட்டிங்/ரோலர் ரிங்க், ஸ்டெக்னி ஐஸ் ரிங்க் வார்சா (25 கிமீ)
- சினிமா/தியேட்டர் (ஓட்வாக்)
