sprzedam dom 310m2 k. Otwock Wielki, directeur général. Karczew, pouf. Otwock, Warszawa (32 km) sur un terrain de 15 600 m2 avec aire naturelle NATURA-2000

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For SALE: a house of 310 m2 on a phenomenal plot of 15,600 m2 . 15 km de Varsovie, 32 km du centre de Varsovie, près d'Otwock Wielki) - 2,2 millions d'euros


A vendre un immeuble unifamilial automatisé avec sous-sol d'une superficie totale d'env. 310 m2 sur un terrain phénoménal de 15 600 m2 (1,56 ha), situé en partie en zone Natura 2000 ECO.
Situation à 15 km de Varsovie, à 32 km du centre de Varsovie (du PKIN), district d'Otwock, commune. Karczew.
Accès simple et rapide à Varsovie via la route 801.
Calme et tranquillité, isolement, situé à env. À 1 km de la route 801 et 3 km de la route 50 (aucun bruit de voiture n'est entendu) avec une excellente logistique.
Le terrain est adjacent à l'asphalte et la maison est en retrait de l'asphalte de plus de 100 m et 150 m des bâtiments les plus proches, garantissant discrétion, silence, pas de smog ni d'odeurs désagréables. Pas d'animaux de ferme à proximité.
Les haies naturelles atténuent également le bruit et constituent une protection contre les voisins.
Le bâtiment convient aussi bien comme maison d'habitation que comme bureau/entreprise (grand terrain et parking).

Sous-sol - 96m2 sans fenêtres, entièrement recouvert de terre (sécurité totale). Pièces:


Rez-de-chaussée - 96m2


Garage (1/2 de la hauteur du sous-sol, 10 cm plus haut que la route d'accès)


Premier étage - 75m2


L'orientation du bâtiment est orientée sud (toiture double pente en tuiles métalliques). Il est possible d'installer en toute sécurité des installations photovoltaïques sur le toit jusqu'à 30 kW, obtenant ainsi une efficacité et un stockage d'énergie maximum. Le versant sud de la toiture fait environ 100 m2
Il y a une installation pour capteurs solaires thermiques sur le mur sud du garage.
La maison peut être encore agrandie en couvrant la terrasse au-dessus du garage de 45 m2 supplémentaires et en installant éventuellement une installation photovoltaïque supplémentaire.
The house is equipped with eHouse VIP building automation system, several control points for each room (4 km of 230V cables arranged with double backup). Les câbles pour stores/stores extérieurs sont également sortis et connectés (ils n'ont pas été installés).

Utilitaires dans le bâtiment :

Parcelle d'habitat de 15 600 m2 (1,56 ha), ~40 m de large, située en partie en zone Natura 2000 ECO (sur une très grande superficie - 950 ha) - quelques kilomètres dans chaque direction. Cela garantit que rien ne sera construit à proximité ayant un impact négatif sur l'environnement (stations d'épuration, décharges, halls industriels, entreprises bruyantes, cimetières, fermes, élevages industriels, etc.). d).

Superficie du bâtiment env. 6000 m2, clôturé + haie naturelle.


Il contient:

Les terrains non constructibles (agricoles) comprennent :


Zone/accès :

maison à vendre Varsovie (32km) sur un terrain phénoménal dans la zone tampon NATURA-2000, sur une pente, avec jardin aménagé de 16 ans maison à vendre Varsovie (32km) sur un terrain phénoménal dans la zone tampon NATURA-2000, sur une pente, avec un jardin de 16 ans maison à vendre Varsovie (32km) sur un terrain phénoménal dans la zone tampon NATURA-2000, sur une pente, avec un jardin de 16 ans maison à vendre Varsovie (32km) sur un terrain phénoménal dans la zone tampon NATURA-2000, sur une pente, avec un jardin de 16 ans maison à vendre Varsovie (32km) sur un terrain phénoménal dans la zone tampon NATURA-2000, sur une pente, avec un jardin de 16 ans maison à vendre Varsovie (32km) sur un terrain phénoménal dans la zone tampon NATURA-2000, sur une pente, avec un jardin de 16 ans maison à vendre Varsovie (32km) sur un terrain phénoménal dans la zone tampon NATURA-2000, sur une pente, avec un jardin de 16 ans maison à vendre Varsovie (32km) sur un terrain phénoménal dans la zone tampon NATURA-2000, sur une pente, avec un jardin de 16 ans maison à vendre Varsovie (32km) sur un terrain phénoménal dans la zone tampon NATURA-2000, sur une pente, avec un jardin de 16 ans maison à vendre Varsovie (32km) sur un terrain phénoménal dans la zone tampon NATURA-2000, sur une pente, avec un jardin de 16 ans maison à vendre Varsovie (32km) sur un terrain phénoménal dans la zone tampon NATURA-2000, sur une pente, avec un jardin de 16 ans

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