For SALE: a house of 310 m2 on a phenomenal plot of 15,600 m2 . 15km kutoka Warsaw, 32km kutoka katikati ya Warsaw, karibu na Otwock Wielki) - Euro milioni 2.2
Inauzwa jengo la kiotomatiki la familia moja na basement iliyo na eneo la jumla la takriban. 310 m2 kwenye njama ya ajabu ya 15,600 m2 (1.56 ha), iko katika eneo la Natura 2000 ECO.
Mahali pa kilomita 15 kutoka Warsaw, kilomita 32 kutoka katikati mwa Warsaw (kutoka PKIN), wilaya ya Otwock, wilaya. Karczew.
Ufikiaji rahisi na wa haraka wa Warsaw kupitia njia 801.
Amani na utulivu, kutengwa, iko takriban. Kilomita 1 kutoka njia ya 801 na kilomita 3 kutoka njia ya 50 (hakuna kelele ya gari inayosikika) na vifaa bora.
Njama iko karibu na lami, na nyumba imewekwa nyuma kutoka kwa lami na zaidi ya m 100 na 150 m kutoka kwa majengo ya karibu, kuhakikisha busara, ukimya, hakuna smog au harufu mbaya. Hakuna mifugo katika eneo la karibu.
Ua wa asili pia huzuia kelele na kutoa ngao kutoka kwa majirani.
Jengo hilo linafaa kama nyumba ya makazi na kama ofisi / kampuni (kiwanja kikubwa na nafasi ya maegesho).
Basement - 96m2 bila madirisha, kufunikwa kabisa na ardhi (usalama kamili). Vyumba:
- usawa (25m2)
- chumba cha kuhifadhi (20m2)
- chumba cha mvinyo (10m2)
- semina (8m2)
- ghala (15m2)
- chumba cha boiler (4m2)
Sakafu ya chini - 96m2
- Sebule (mashariki) + jikoni + chumba cha kulia (kusini) (45m2)
- Sauna (8m2)
- Bafuni (10m2) trei ya kuoga + bidet (kusini)
- ofisi (12m2) (magharibi)
- ukumbi (4m2) (kusini)
- chumba cha kuhifadhi chini ya ngazi (4m2)
- chumba cha kufulia (4m2)
- mtaro wa chini usioezekwa (30m2) mashariki
- ngazi karibu na jengo katika sehemu ya karakana hadi basement na karakana
Garage (1/2 ya urefu wa basement, 10 cm juu kuliko barabara ya ufikiaji)
- 45 m2 kwa magari mawili (urefu wa 4.5 m) - uwezekano wa kujenga mezzanine (2 m)
Sakafu ya kwanza - 75m2
- chumba cha kulala (10m2) - magharibi
- chumba 2 (20m2) - mashariki
- chumba 3 (22m2) - mashariki
- chumba 4 (10m2) - kusini
- bafuni (10m2) na bafu - magharibi
- mtaro wa juu usio na paa juu ya karakana - upande wa magharibi (45m2) - uwezekano wa kuezekea paa na kufunga photovoltaics
Mwelekeo wa jengo unakabiliwa na kusini (paa ya mteremko mara mbili iliyofanywa kwa matofali ya chuma). Inawezekana kufunga photovoltaics kwa usalama kwenye paa hadi 30 kW, kufikia ufanisi wa juu na uhifadhi wa nishati. Mteremko wa kusini wa paa ni takriban 100 m2
Kuna usakinishaji wa watoza wa jua wa mafuta kwenye ukuta wa kusini wa karakana.
Nyumba inaweza kupanuliwa zaidi kwa kuezekea mtaro juu ya karakana na 45 m2 ya ziada na kwa hiari kufunga usakinishaji wa ziada wa picha.
The house is equipped with
eHouse VIP building automation system, several control points for each room (4 km of 230V cables arranged with double backup). Cables kwa blinds roller nje / awnings pia kuongozwa nje na kushikamana (hawajawekwa).
Huduma katika jengo:
- muunganisho wa nguvu 15kW/3-awamu (chini ya ardhi)
- ugavi mpya wa maji wa PVC na ulaji wa maji (huko Glinki kilomita 3 kutoka jengo). Maji ya bei nafuu kutokana na ukosefu wa maji taka.
- Mtandao wa LTE 4G (> 90%) - Nguvu ya mawimbi ya TMobile bila antena za nje (Hakuna kikomo cha uhamishaji na sauti ya data). GSM mast 4km katika uwanja wa mwonekano (T-Mobile, Play, PlusGSM, LajtMobile, Orange).
- Fiber optic inapatikana kwa unganisho la haraka, mitaani
- inapokanzwa mahali pa moto na koti la maji + DGP + recuperator
- radiators zilizowekwa kwenye ghorofa ya kwanza
- ufungaji wa radiators kwenye ghorofa ya chini
- ufungaji wa boiler ya mafuta au pellet (boiler imeondolewa - chumba cha boiler iko kwenye basement)
- uwezekano wa kufunga photovoltaics na uhifadhi wa nishati iwezekanavyo kubadili 100% kwa joto la umeme.
- uwezekano wa kufunga pampu ya joto bila kuharibu eneo (njama kubwa na bwawa)
- gesi kutoka kwa mitungi ndogo (jiko la gesi + burner ya kuwasha mahali pa moto)
- imewekwa ahueni/uingizaji hewa wa mitambo na urejeshaji joto
- Vibadilisha joto vya ardhini vinavyoweza kubadilishwa kwa kuongeza ufanisi wa kupona
- chimney kamili na ducts za uingizaji hewa wa mvuto, ili uweze kuacha matumizi ya kurejesha joto (k.m. katika majira ya joto)
- mifereji kamili ya maji kuzunguka jengo na kisima cha kunyonya
- mviringo vizuri na hydrophore kwa kumwagilia bustani.
- jengo na basement (iliyofunikwa kwa kiwango cha dari ya chini - mteremko karibu na jengo).
- mmea wa matibabu ya maji taka ya nyumbani kwa watu 6 walio na kupenya kwenye ardhi (isiyoonekana na isiyo na harufu 80m kutoka kwa jengo).
Kiwanja cha makazi cha meta 15,600 (ha 1.56), upana wa ~ 40 m, kwa sehemu iko katika eneo la Natura 2000 ECO (juu ya eneo kubwa sana - 950 ha) - kilomita chache kwa kila mwelekeo. Hii inahakikisha kuwa hakuna kitakachojengwa katika eneo hilo ambacho kina athari mbaya kwa mazingira (mimea ya kutibu maji taka, taka, kumbi za viwandani, kampuni zenye kelele, makaburi, shamba, shamba la wanyama wa viwandani, n.k.)
d).
Eneo la ujenzi takriban. 6000 m2, uzio + ua wa asili.
Ina:
- bustani iliyopangwa vizuri na yenye umbo (takriban umri wa miaka 16) ~4000 m2, miteremko iliyofunikwa na mikoko.
- Nafasi ya wazi inayowezesha ufungaji wa shamba la photovoltaic au makao kwa watu ambao wanaogopa kufunga paneli za photovoltaic moja kwa moja kwenye paa la jengo.
- Kiwanda cha matibabu ya maji taka nyumbani huhakikisha gharama za chini za utupaji taka (mara moja kwa mwaka).
- Katika sehemu hii ya njama pia kuna nyumba ya watoto 25 m2, zip line, woodshed 30 m2, pheasant nyumba 36 m2.
- lawn moja kwa moja karibu na barabara ya lami (inaweza kutumika kama sehemu ya maegesho (~ 600m2) - isiyo na uzio
Ardhi isiyo ya ujenzi (kilimo) inajumuisha:
- Bwawa ~1500 m2 (mwenye umri wa miaka 15 carp/catfish/grass carp/crucian carp, samaki hadi kilo 20), kina hadi 2 m. Sehemu ya kuogelea / uvuvi wakati wa kiangazi, uwanja wa barafu wakati wa baridi.
- meadow/grass (~8000m2 200m/40m) unaweza kuunda pedi ya kutua ya helikopta, pedi ya kutua ya paraglider au uwanja mdogo wa gofu. Eneo lote limefungwa na ua wa asili na mchungaji wa umeme anayelinda dhidi ya beavers, nguruwe wa mwitu na wanyama wengine.
Eneo/ufikiaji:
- Kituo cha Warsaw (km 32), hadi kwenye mipaka ya Warsaw (km 15)
- Njia ya kusini ya Warsaw (km 20)
- njia ya mkoa 801 (km 1) kando ya barabara mpya ya lami
- njia ya kimataifa 50 kwenye barabara mpya ya lami (3km)
- Karczew (kilomita 5)
- Otwock (km 10)
- Góra Kalwaria (km 10)
- Warsaw Falenica (km 15)
- karibu na sehemu iko (~ 50%) katika eneo la Natura 2000 (amani na utulivu, ndege, kulungu, hewa safi, hakuna harufu mbaya).
- Misitu ya Otwock na Celestynów (yenye hifadhi ya asili na asili 2000 na mamia ya kilomita za njia za baiskeli) 2km.
- Ziwa Rokola - ziwa la ng'ombe la Mto Vistula, urefu wa kilomita 6 na upana wa 100 m, na eneo la kuoga na uvuvi (km 1). Mecca ya karibu ya Triathlon, Swim-Run, Open Water Swimming (kuogelea katika maji wazi), SUPs, kayaks karibu na Warsaw. Kuogelea na injini ya mwako ni marufuku, amani na utulivu.
- mbuga nzuri/ikulu/makumbusho ya mambo ya ndani huko Otwock Wielki yenye kiingilio cha bila malipo, tamasha za wikendi, picha za kiangazi (2km)
- Bwawa la Wisła + kingo za mchanga zenye ufikiaji wa moja kwa moja kwa gari (km 4)
- feri kwenye Vistula Karczew-Gassy (karibu na Konstancin-Jeziorna)(5km)
- Duka la Dino (km 2)
- Duka la vyakula na pombe (1.5km)
- Lidl (7km), Biedronka (5km), RTV Euro AGD (7km), Galeria Kupiecka Otwock (km 10)
- shule ya msingi (km 2) - Otwock Wielki (basi)
- shule ya kati (km 10) - Otwock (basi)
- shule ya upili, shule ya ufundi, shule ya ufundi (km 10) - Otwock (basi)
- chuo kikuu cha karibu (12km) Józefów
- Bwawa la kuogelea + Uwanja wa barafu (ndani) - Mińsk Mazowiecki (35km), Góra Kalwaria (km 10), Józefów (12km), Ujenzi wa bwawa la kuogelea huko Otwock (km 10), OSIR Wawer (23km)
- Uwanja wa barafu (Otwock na Góra Kalwaria)
- Rink ya kitaalamu ya kuteleza kwenye barafu/roller, Uwanja wa barafu wa Stegny Warsaw (25km)
- Sinema/Uigizaji (Otwock)
