For SALE: a house of 310 m2 on a phenomenal plot of 15,600 m2 . وارسا کان 15km، وارسا جي مرڪز کان 32km، Otwock Wielki جي ويجهو) - 2.2 ملين يورو
وڪري لاءِ هڪ خودڪار اڪيلو خانداني عمارت هڪ بيسمينٽ سان لڳ ڀڳ ڪل ايراضي سان. 310 m2 هڪ غير معمولي پلاٽ تي 15,600 m2 (1.56 ha)، جزوي طور تي Natura 2000 ECO علائقي ۾ واقع آهي.
مقام وارسا کان 15 ڪلوميٽر، وارسا جي مرڪز کان 32 ڪلوميٽر (PKIN کان)، Otwock ضلعي، ڪميون. ڪارزيو.
واٽ 801 ذريعي وارسا تائين آسان ۽ جلدي رسائي.
امن ۽ خاموش، اڪيلائي، لڳ ڀڳ واقع. روٽ 801 کان 1 ڪلوميٽر ۽ روٽ 50 کان 3 ڪلوميٽر (ڪو به ڪار جو شور نه ٻڌو) شاندار لوجسٽڪ سان.
پلاٽ اسفالٽ جي ڀرسان آهي، ۽ گھر کي اسفالٽ کان 100 ميٽر ۽ ويجھي عمارتن کان 150 ميٽر کان مٿي ڪيو ويو آهي، سمجهه، خاموشي، ڪو سموگ يا ناپسنديده بوء کي يقيني بڻائي. ويجھي علائقي ۾ ڪو به فارم جانور ناهي.
قدرتي هيج اضافي طور تي شور مچائي ٿو ۽ پاڙيسرين کان بچاء فراهم ڪن ٿا.
اها عمارت رهائشي گهر ۽ آفيس/ڪمپني (وڏي پلاٽ ۽ پارڪنگ جي جاءِ) ٻنهي لاءِ مناسب آهي.
بيسمينٽ - 96m2 بغير ونڊوز، مڪمل طور تي زمين سان ڍڪيل (مڪمل حفاظت). ڪمرا:
- فٽنيس (25m2)
- اسٽوريج روم (20m2)
- شراب جو ڪمرو (10m2)
- ورڪشاپ (8m2)
- گودام (15m2)
- بوائلر ڪمرو (4m2)
گرائونڊ فلور - 96m2
- رهڻ جو ڪمرو (اوڀر) + باورچی خانه + ڊائننگ روم (ڏکڻ) (45m2)
- سونا (8m2)
- باٿ روم (10m2) شاور ٽري + bidet (ڏکڻ)
- آفيس (12m2) (اولهه)
- ويسٽيبل (4m2) (ڏکڻ)
- ڏاڪڻ جي هيٺان رکڻ جو ڪمرو (4m2)
- ڪپڙن ڌوئڻ جو ڪمرو (4m2)
- unroofed هيٺين ڇت (30m2) اوڀر
- عمارت جي اڳيان ڏاڪڻيون گيراج واري حصي ۾ بيسمينٽ ۽ گيراج تائين
گيراج (بيسمينٽ جي اوچائي جو 1/2، پهچ واري روڊ کان 10 سينٽي مٿي)
- 45 m2 ٻن ڪارن لاءِ (اوچائي 4.5 م) - ميزانائن جي تعمير جو امڪان (2 م)
پهرين منزل - 75m2
- ڪمرو (10m2) - اولهه
- ڪمرو 2 (20m2) - اوڀر
- ڪمرو 3 (22m2) - اوڀر
- ڪمرو 4 (10m2) - ڏکڻ
- غسل خانو (10m2) غسل خاني سان - اولهه
- گيراج جي مٿان اڻ ڇت واري مٿئين ڇت - اولهه طرف (45m2) - ڇت لڳائڻ ۽ فوٽووولٽڪ لڳائڻ جو امڪان
عمارت جو رخ ڏکڻ طرف آهي (ڊبل-سلوپ ڇت جيڪا ڌاتو جي ٽائلس مان ٺهيل آهي). اهو ممڪن آهي ته محفوظ طور تي 30 ڪلوواٽ تائين ڇت تي فوٽووولٽڪ نصب ڪرڻ، وڌ کان وڌ ڪارڪردگي ۽ توانائي جي اسٽوريج حاصل ڪرڻ. ڇت جي ڏاکڻي سلپ لڳ ڀڳ 100 m2 آهي
گيراج جي ڏاکڻي ڀت تي تھرمل سولر ڪليڪٽرن جي انسٽاليشن آھي.
گھر کي وڌيڪ وڌائي سگھجي ٿو ڇت جي ڇت کي گيراج مٿان اضافي 45 m2 ذريعي ۽ اختياري طور تي اضافي فوٽووولٽڪ انسٽال ڪرڻ سان.
The house is equipped with
eHouse VIP building automation system, several control points for each room (4 km of 230V cables arranged with double backup). بيروني رولر بلائنڊس/اوننگز لاءِ ڪيبل به ليڊ ۽ ڳنڍيل آهن (اهي انسٽال نه ڪيا ويا آهن).
عمارت ۾ افاديت:
- پاور ڪنيڪشن 15kW/3-مرحلو (زير زمين)
- نئين پي وي سي پاڻي جي فراهمي ۽ پاڻي جو استعمال (بلڊنگ کان 3 ڪلوميٽر گلنڪي ۾). سيوريج جي کوٽ سبب سستو پاڻي.
- LTE 4G انٽرنيٽ (>90%) - TMmobile سگنل طاقت بغير خارجي اينٽينن جي (منتقلي ۽ ڊيٽا جي مقدار تي ڪا به حد ناهي). GSM ماسٽ 4km نمائش جي ميدان ۾ (T-Mobile, Play, PlusGSM, LajtMobile, Orange).
- فائبر آپٽڪ فوري ڪنيڪشن لاءِ دستياب آهي، گهٽي ۾
- گرم چمني پاڻي جي جيڪٽ سان + DGP + recuperator سان
- ريڊيٽرز پهرين منزل تي نصب ٿيل آهن
- گرائونڊ فلور تي ريڊيٽرز جي تنصيب
- ٿلهي ٻارڻ يا پيلٽ بوائلر جي انسٽاليشن (بوائلر کي هٽايو ويو آهي - بوائلر روم بيسمينٽ ۾ آهي)
- ممڪن توانائي اسٽوريج سان فوٽو وولٽيڪس کي نصب ڪرڻ جو امڪان 100٪ برقي حرارتي کي تبديل ڪرڻ لاء.
- علائقي کي تباهه ڪرڻ کان سواء گرمي پمپ کي نصب ڪرڻ جو امڪان (وڏي پلاٽ ۽ تلاء)
- ننڍن سلنرز مان گئس (گئس اسٽو + چمني کي روشن ڪرڻ لاء برنر)
- انسٽال ٿيل بحالي / ميڪيڪل وينٽيليشن گرمي جي بحالي سان
- تبديل ٿيندڙ گرائونڊ گرمي ايڪسچينجرز جي بحالي جي ڪارڪردگي کي وڌائڻ لاء
- مڪمل چمني ۽ ڪشش ثقل وائنٽيليشن ڊڪٽس، تنهنڪري توهان گرمي جي بحالي جي استعمال کي ختم ڪري سگهو ٿا (مثال طور اونهاري ۾)
- عمارت جي چوڌاري مڪمل پاڻي جي نيڪال ۽ هڪ جذب چڱي طرح
- باغ کي پاڻي ڏيڻ لاءِ هائيڊروفور سان چڱيءَ طرح گول.
- هڪ بيسمينٽ سان عمارت (بيسمينٽ جي ڇت جي سطح تائين ڍڪيل - عمارت جي چوڌاري هڪ سلپ).
- 6 ماڻهن لاءِ گھر جي نيڪال جو پلانٽ جيڪو زمين ۾ داخل ٿئي ٿو (بلڊنگ کان 80 ميٽر جي مفاصلي تي پوشيده ۽ بدبودار).
15,600 m2 (1.56 هيڪٽر)، ~ 40 ميٽر ويڪرو آبادي وارو پلاٽ، جزوي طور تي Natura 2000 ECO ايريا ۾ واقع آهي (تمام وڏي ايراضي - 950 هيڪٽر کان وڌيڪ) - هر طرف ڪجهه ڪلوميٽر. اها ضمانت ڏئي ٿي ته آس پاس ۾ ڪا به شيءِ تعمير نه ڪئي ويندي جنهن جو ماحول تي منفي اثر هجي (سيوريج ٽريٽمينٽ پلانٽ، لينڊ فلز، صنعتي هال، شور ڪندڙ ڪمپنيون، قبرستان، فارم، صنعتي جانورن جا فارم وغيره)
d).
عمارت جي ايراضي تقريبن. 6000 m2، باڙ + قدرتي هيج.
ان تي مشتمل آهي:
- خوبصورت انداز سان ترتيب ڏنل ۽ شڪل وارو باغ (تقريبن 16 سال پراڻو) ~ 4000 m2، ٻڪريون ڪنفيرز سان ڍڪيل آهن.
- کليل جڳهه هڪ فوٽووولٽڪ فارم جي تنصيب کي فعال ڪري ٿو يا ماڻهن لاءِ پناهه جيڪي فوٽو وولٽڪ پينلز کي سڌو سنئون عمارت جي ڇت تي نصب ڪرڻ کان ڊڄن ٿا.
- گھر جي نيڪال جي علاج جو پلانٽ گھٽ فضول نيڪال جي خرچ جي ضمانت ڏئي ٿو (سال ۾ هڪ ڀيرو).
- پلاٽ جي هن حصي تي پڻ ٻارن جو گهر آهي 25 m2، زپ لائين، ڪاٺ جي شيڊ 30 m2، pheasant house 36 m2.
- لان سڌو اسفالٽ روڊ جي اڳيان (پارڪنگ لاٽ طور استعمال ڪري سگھجي ٿو (~ 600m2) - بيفنس
غير تعميراتي (زرعي) زمين ۾ شامل آهن:
- تلاءُ ~ 1500 m2 (15 سال پراڻي اسٽاڪ ٿيل ڪارپ/ڪيٽ فش/گراس ڪارپ/ڪروسيئن ڪارپ، مڇي 20 ڪلوگرام تائين)، کوٽائي 2 ميٽر تائين. اونهاري ۾ ترڻ/ مڇي مارڻ جو علائقو، سياري ۾ برف جو ٽڪرو.
- Meadow/Grass (~8000m2 200m/40m) توهان ٺاهي سگهو ٿا هڪ هيلي ڪاپٽر لينڊنگ پيڊ، هڪ پيرا گلائڊر لينڊنگ پيڊ يا ميني گولف ڪورس. سڄي علائقي کي قدرتي هيج ۽ برقي چرپر سان ڀريو ويو آهي جيڪو بيور، جهنگلي ٻير ۽ ٻين جانورن کان بچائيندو آهي.
علائقو/پهچ:
- وارسا سينٽر (32 ڪلوميٽر)، وارسا جي سرحدن تائين (15 ڪلوميٽر)
- وارسا جي ڏاکڻي بائي پاس (20 ڪلوميٽر)
- صوبائي رستو 801 (1km) نئين اسفالٽ روڊ سان
- بين الاقوامي رستو 50 نئين اسفالٽ روڊ تي (3 ڪلوميٽر)
- ڪارزيو (5 ڪلوميٽر)
- Otwock (10 ڪلوميٽر)
- گورا ڪلوريا (10 ڪلوميٽر)
- وارسا فالينيڪا (15 ڪلوميٽر)
- ڀرسان ۽ جزوي طور تي واقع (~ 50٪) هڪ Natura 2000 علائقي ۾ (امن ۽ خاموش، پکي، هرڻ، صاف هوا، ڪابه ناپسنديده خوشبو).
- Otwock ۽ Celestynów ٻيلن (قدرتي رزرو ۽ فطرت 2000 ۽ سوين ڪلوميٽرن جي سائيڪل رستن سان) 2km.
- Lake Rokola - Vistula نديءَ جي هڪ آڪسبو ڍنڍ، 6 ڪلوميٽر ڊگھي ۽ 100 ميٽر ويڪر، غسل ۽ مڇي مارڻ جي جاءِ (1 ڪلوميٽر) سان. Triathlon جي ويجھو مڪي، ترڻ-رن، اوپن واٽر سوئمنگ (کليل پاڻي ۾ ترڻ)، SUPs، وارسا جي ويجھو ڪيڪ. ٻرندڙ انجڻ سان ترڻ منع آهي، امن ۽ خاموشي.
- Otwock Wielki ۾ خوبصورت پارڪ/ محل/ اندروني عجائب گھر مفت داخلا، هفتيوار ڪنسرٽ، گرمي پکنڪ (2 ڪلوميٽر)
- Wisła dam + sandbanks ڪار ذريعي سڌي پهچ سان (4km)
- ٻيڙيءَ تي ويسٽولا ڪارزيو-گاسي (ويجھو Konstancin-Jeziorna) (5km)
- ڊنو جو دڪان (2 ڪلوميٽر)
- شراب سان گڏ پسارڪو دڪان (1.5 ڪلوميٽر)
- Lidl (7km), Biedronka (5km), RTV Euro AGD (7km), Galeria Kupiecka Otwock (10 ڪلوميٽر)
- پرائمري اسڪول (2km) - Otwock Wielki (بس)
- مڊل اسڪول (10 ڪلوميٽر) - Otwock (بس)
- هاء اسڪول، ٽيڪنيڪل اسڪول، ووڪيشنل اسڪول (10 ڪلوميٽر) - اوٽوڪ (بس)
- ويجھي يونيورسٽي (12km) Józefów
- سوئمنگ پول + آئس رِنڪ (انڊور) - Mińsk Mazowiecki (35km), گورا ڪلوريا (10 ڪلوميٽر), Józefów (12km), Otwock ۾ ترڻ جي تلاءَ جي تعمير (10km), OSIR Wawer (23km)
- آئس رينک (اوٽوڪ ۽ گورا ڪلوريا)
- پروفيشنل اسڪيٽنگ/رولر رِنڪ، اسٽيگني آئس رِنڪ وارسا (25 ڪلوميٽر)
- سئنيما/ٿيٽر (Otwock)
