For SALE: a house of 310 m2 on a phenomenal plot of 15,600 m2 . له وارسا څخه 15 کیلومتره، د وارسا له مرکز څخه 32 کیلومتره، اوتوک ویلکي ته نږدې) - 2.2 ملیون یورو
د پلور لپاره یو اتوماتیک واحد کورنۍ ودانۍ چې د یوې بیسمینټ سره نږدې ټول مساحت لري. 310 m2 د 15,600 m2 (1.56 هکتاره) په غیر معمولي پلاټ کې ، چې په یوه برخه کې د Natura 2000 ECO سیمه کې موقعیت لري.
موقعیت له وارسا څخه 15 کیلومتره، د وارسا له مرکز څخه 32 کیلومتره (د PKIN څخه)، د اوتوک ولسوالۍ، کمیون. کارزیو.
د لارې 801 له لارې وارسا ته ساده او ګړندي لاسرسی.
سوله او ارامه، یوازیتوب، نږدې موقعیت لري. د 801 لارې څخه 1 کیلومتره او د 50 لارې څخه 3 کیلومتره (د موټر شور نه اوریدل کیږي) د عالي لوژستیک سره.
پلاټ د اسفالټ سره نږدې دی، او کور د اسفالټ څخه د نږدې ودانیو څخه د 100 مترو او 150 مترو په واسطه بیرته ایستل شوی، د امتیاز، چوپتیا، هیڅ ډول بوی یا بد بوی ډاډمن کوي. په نږدې سیمه کې د فارم څاروي نشته.
طبیعي هیجونه سربیره پردې شور ماتوي او د ګاونډیو څخه ډال چمتو کوي.
ودانۍ د استوګنې کور او د دفتر / شرکت (لوی پلاټ او پارکینګ ځای) په توګه مناسبه ده.
بیسمینټ - 96m2 پرته له کړکیو، په بشپړه توګه د ځمکې سره پوښل شوی (بشپړ خوندیتوب). کوټې:
- فټنس (25m2)
- د ذخیره کولو خونه (20m2)
- د شرابو خونه (10m2)
- ورکشاپ (8m2)
- ګودام (15m2)
- د بویلر کوټه (4m2)
د ځمکې لاندې پوړ - 96m2
- د اوسیدو خونه (ختیځ) + پخلنځی + د خواړو خونه (جنوب) (45m2)
- سونا (8m2)
- تشناب (10m2) د شاور ټری + بیډیټ (جنوب)
- دفتر (12m2) (لویدیځ)
- ویستیبول (4m2) (جنوب)
- د زینو لاندې د ذخیره کولو خونه (4m2)
- د کالو مینځلو خونه (4m2)
- بې چړې ښکته چت (30m2) ختیځ
- د ګراج برخه کې د ودانۍ تر څنګ زینې او ګراج ته زینې
ګیرج (د بیسمینټ لوړوالی 1/2، د لاسرسي سړک څخه 10 سانتي متره لوړ)
- 45 m2 د دوه موټرو لپاره (د 4.5 متر لوړوالی) - د میزانین جوړولو امکان (2 متر)
لومړی پوړ - 75m2
- د خوب خونه (10m2) - لویدیځ
- کوټه 2 (20m2) - ختیځ
- کوټه 3 (22m2) - ختیځ
- کوټه 4 (10m2) - سویل
- تشناب (10m2) د تشناب سره - لویدیځ
- د ګراج څخه پورته غیر چت شوی پورتنۍ چت - لویدیځ اړخ (45m2) - د چت کولو او د فوتوولټیک نصبولو امکان
د ودانۍ اړخ جنوب ته مخامخ دی (دوه اړخیزه چت د فلزي ټایلونو څخه جوړ شوی). دا ممکنه ده چې په خوندي توګه د 30 کیلو واټ پورې په چت کې فوټوولټیک نصب کړئ، د اعظمي موثریت او انرژي ذخیره کولو ترلاسه کول. د چت سویلي سلپ نږدې 100 m2 دی
د ګراج په سویلي دیوال کې د تودوخې سولر راټولونکو لپاره نصب شتون لري.
کور د اضافي 45 m2 لخوا په ګراج کې د چت چت کولو او په اختیاري توګه د اضافي فوتوولټیک نصب کولو سره نور هم پراخه کیدی شي.
The house is equipped with
eHouse VIP building automation system, several control points for each room (4 km of 230V cables arranged with double backup). د بهرني رولر ړندو / awnings لپاره کیبلونه هم رهبري شوي او وصل شوي (دوی ندي نصب شوي).
په ودانۍ کې اسانتیاوې:
- د بریښنا پیوستون 15kW/3-فز (د ځمکې لاندې)
- د نوي PVC اوبو رسولو او د اوبو ترلاسه کول (د ودانۍ څخه 3 کیلومتره په ګلینکي کې). د فاضله اوبو د نشتوالي له امله ارزانه اوبه.
- LTE 4G انټرنیټ (>90٪) - د TMmobile سیګنال ځواک پرته له بهرني انتنونو (د لیږد او ډیټا حجم محدودیت نلري). د لید په ساحه کې د GSM ماسټ 4km (T-Mobile, Play, PlusGSM, LajtMobile, Orange).
- د فایبر آپټیک د سمدستي پیوستون لپاره شتون لري ، په سړک کې
- د اوبو جاکټ + DGP + بیرته ترلاسه کونکي سره د اور تودوخې ځای
- ریډیټرونه په لومړي پوړ کې نصب شوي
- په ځمکه کې د ریډیټرونو نصب کول
- د جامد تیلو یا ګولۍ بویلر نصب کول (بویلر لیرې شوی - د بویلر خونه په حوزه کې ده)
- د ممکنه انرژي ذخیره کولو سره د فوټوولټیک نصبولو امکان د بریښنا تودوخې ته 100٪ بدلولو لپاره.
- د ساحې ویجاړولو پرته د تودوخې پمپ نصبولو امکان (لوی پلاټ او حوض)
- د کوچنیو سلنډرونو څخه ګاز (د ګاز ډبه + د اور د څراغ کولو لپاره سوځونکی)
- د تودوخې بیا رغونه سره د بیا رغونې / میخانیکي هوا نصبول
- د بیا رغونې د موثریت زیاتوالي لپاره د بدلولو وړ د ځمکې تودوخې ایکسچینجرونه
- بشپړ چیمني او د جاذبې هوا نللیکې، نو تاسو کولی شئ د تودوخې بیا رغونې کارول پریږدئ (د بیلګې په توګه په دوبي کې)
- د ودانۍ شاوخوا بشپړ فاضله اوبه او د جذب څاه
- باغ ته د اوبو ورکولو لپاره د هایدروفور سره ګردي څاه.
- ودانۍ د بیسمینټ سره (د بیسمینټ چت سطحه پوښل شوې - د ودانۍ شاوخوا یو سوری).
- د کور د فاضله اوبو د پاکولو فابریکه د 6 خلکو لپاره چې په ځمکه کې نفوذ لري (له ودانۍ څخه 80 متره لیرې او بې بوی).
د استوګنې پلاټ 15,600 m2 (1.56 هکتاره)، ~ 40 متر پراخوالی، په یوه برخه کې د Natura 2000 ECO په ساحه کې موقعیت لري (له یوې لویې ساحې څخه - 950 هکتاره) - په هر لوري کې څو کیلومتره. دا تضمین کوي چې په شاوخوا کې به هیڅ شی نه جوړیږي چې په چاپیریال باندې منفي اغیزه ولري (د فاضله موادو د پاکولو فابریکې ، د ځمکې ډکول ، صنعتي تالارونه ، شور جوړونکي شرکتونه ، قبرستانونه ، فارمونه ، د څارویو صنعتي فارمونه او نور)
d).
د ودانۍ ساحه شاوخوا. 6000 m2، کټاره + طبیعي هج.
پدې کې شامل دي:
- په ښکلي ډول ترتیب شوی او شکل شوی باغ (نږدې 16 کلن) ~ 4000 m2، د کنفیرونو پوښل شوي ټوټې.
- خلاص ځای د هغو خلکو لپاره د فوټوولټیک فارم یا سرپناه نصبولو وړ کوي څوک چې د ودانۍ په چت کې د فوتوولټیک پینلونو نصبولو څخه ویره لري.
- د کور د فاضله موادو د درملنې پلانټ د کثافاتو د کمولو لګښت تضمینوي (په کال کې یو ځل).
- د پلاټ پدې برخه کې د ماشومانو کور هم شتون لري 25 m2 ، زپ لاین ، د لرګیو شیډ 30 m2 ، د فیزنټ کور 36 m2.
- لان مستقیم د اسفالټ سړک څنګ ته (د پارکینګ ځای په توګه کارول کیدی شي (~ 600m2) - بې کنده
غیر ساختماني (کرنیزې) ځمکې عبارت دي له:
- حوض ~ 1500 m2 (د 15 کلن ذخیره شوي کارپ/کیټ فش/ګراس کارپ/کروسیان کارپ، مچھلی تر 20 کیلوګرامه پورې)، ژوروالی تر 2 متر پورې. په دوبي کې د لامبو / کب نیولو ساحه ، په ژمي کې د یخ رنک.
- میډو/ واښه (~ 8000m2 200m/40m) تاسو کولی شئ د هلیکوپټر لینډینګ پیډ ، د پاراګلیډر لینډینګ پیډ یا د منی ګالف کورس جوړ کړئ. ټوله سیمه د طبیعي څاڅکي او بریښنایی شپون سره پوښل شوې چې د حیواناتو ، ځنګلي خنزیرونو او نورو څارویو په وړاندې ساتنه کوي.
ساحه/لاسرسی:
- د وارسا مرکز (32km)، د وارسا سرحدونو ته (15km)
- د وارسا جنوبي بای پاس (20km)
- ولایتي لاره 801 (1km) د نوي اسفالټ سړک سره
- نړیواله لاره 50 په نوي اسفالټ سړک (3km)
- کارزیو (5 کیلومتره)
- اوتوک (10 کیلومتره)
- ګورا کلوریا (10 کیلومتره)
- وارسا فالینیکا (15km)
- د نیټورا 2000 په سیمه کې نږدې او په جزوي توګه موقعیت لري (~ 50٪) (سوله او ارامه، مرغۍ، هرن، پاکه هوا، هیڅ بد بوی نشته).
- د Otwock او Celestynów ځنګلونه (د طبیعي زیرمو او طبیعت 2000 او په سلګونو کیلومتره بایسکل لارې سره) 2km.
- د روکولا جهيل - د ویسټولا سیند د اکسبو جهيل، 6 کیلومتره اوږدوالی او 100 متره پلنوالی، د حمام او کب نیولو ځای (1 کیلومتره) سره. د ټریاتلون نږدې مکه ، لامبو وهل ، د خلاص اوبو لامبو وهل (په خلاصو اوبو کې لامبو وهل) ، SUPs ، وارسا ته نږدې کایاکس. د احتراق انجن سره لامبو وهل منع دي، سوله او ارام.
- په اوتوک ویلکي کې ښکلی پارک/ماڼۍ/داخلي میوزیم د وړیا ننوتلو سره، د اونۍ پای کنسرتونه، د دوبي پکنیکونه (2km)
- Wisła بند + د موټر په واسطه مستقیم لاسرسي سره د شګو بندونه (4km)
- بېړۍ په ویسټولا کارزیو-ګاسي (کونسټینین-جیزیورنا ته نږدې) (5 کیلومتره)
- د ډینو دوکان (2km)
- د الکول سره د پرچون پلورنځي (1.5km)
- Lidl (7km), Biedronka (5km), RTV Euro AGD (7km), Galeria Kupiecka اوتوک (10 کیلومتره)
- لومړنی ښوونځی (2km) - Otwock Wielki (بس)
- منځنی ښوونځی (10 کیلومتره) - اوتوک (بس)
- عالي لیسه، تخنیکي ښوونځی، حرفوي ښوونځی (10 کیلومتره) - اوتوک (بس)
- نږدې پوهنتون (12km) Józefów
- د لامبو حوض + آیس رنک (د کور دننه) - Mińsk Mazowiecki (35km), ګورا کلوریا (10 کیلومتره), Józefów (12km), په اوتوک کې د لامبو حوض جوړول (10km), OSIR Wawer (23km)
- د یخ رنک (اوټوک او ګورا کلوریا)
- مسلکي سکیټینګ/رولر رینک، سټیګني آیس رینک وارسا (25 کیلومتره)
- سینما/تیاتر (اوتوک)
