For SALE: a house of 310 m2 on a phenomenal plot of 15,600 m2 . Warsaw မှ 15km၊ Warsaw မြို့လယ်မှ 32km၊ Otwock Wielki အနီး) - ယူရို 2.2 သန်း
စုစုပေါင်းအကျယ်အဝန်း ခန့်မှန်းခြေရှိသော မြေအောက်ခန်းပါ အလိုအလျောက် မိသားစု တစ်ခုတည်း အဆောက်အအုံကို ရောင်းရန်ရှိသည်။ Natura 2000 ECO ဧရိယာတွင် တစ်စိတ်တစ်ပိုင်းတည်ရှိသော 15,600 m2 (1.56 ဟက်တာ) ရှိသော အံ့မခန်းမြေကွက်တွင် 310 m2။
တည်နေရာ၊ ဝါဆောမှ ၁၅ ကီလိုမီတာ၊ ဝါဆောမြို့လယ် (PKIN မှ ၃၂ ကီလိုမီတာ)၊ Otwock ခရိုင်၊ ကွန်မြူနတီ။ Karczew
လမ်းကြောင်း 801 မှတဆင့် ဝါဆောသို့ ရိုးရှင်းပြီး အမြန်ဝင်ရောက်ပါ။
ဆိတ်ငြိမ်ခြင်း၊ ဆိတ်ငြိမ်ခြင်း၊ အနီးစပ်ဆုံး တည်ရှိခြင်း။ လမ်းကြောင်း 801 မှ 1 ကီလိုမီတာနှင့် လမ်းကြောင်း 50 မှ 3 ကီလိုမီတာ (ကားဆူညံသံမကြားရ) အလွန်ကောင်းမွန်သောထောက်ပံ့ပို့ဆောင်ရေးဖြင့်။
မြေကွက်သည် ကတ္တရာလမ်းနှင့် ကပ်လျက် ရှိပြီး အိမ်အား အနီးဆုံး အဆောက်အအုံများမှ မီတာ 100 နှင့် 150 မီတာ အကွာတွင် ကတ္တရာလမ်းမှ နောက်ပြန်ထားကာ ဆုံးဖြတ်ချက်အတိုင်း တိတ်တိတ်ဆိတ်ဆိတ်၊ မီးခိုးမြူ သို့မဟုတ် မနှစ်မြို့ဖွယ် အနံ့အသက်ဆိုးများ ကင်းဝေးစေပါသည်။ အနီးနားတွင် မွေးမြူရေး တိရစ္ဆာန် မရှိပါ။
သဘာဝအကာအရံများသည် ဆူညံသံများအပြင် အိမ်နီးနားချင်းများမှ အကာအရံများကို ပေးဆောင်သည်။
အဆောက်အဦးသည် လူနေအိမ်အဖြစ်သာမက ရုံးခန်း/ကုမ္ပဏီ (မြေကွက်ကျယ်နှင့် ကားပါကင်နေရာ) နှစ်ခုလုံးအတွက် သင့်လျော်ပါသည်။
မြေအောက်ခန်း - ပြတင်းပေါက်များမပါဘဲ 96 m2၊ မြေကြီးဖြင့်ဖုံးအုပ်ထားသည် (လုံခြုံမှုအပြည့်)။ အခန်းများ-
- ကြံ့ခိုင်မှု (25 m2)
- သိုလှောင်ခန်း (20m2)
- ဝိုင်အခန်း (10 m2)
- အလုပ်ရုံ (8m2)၊
- ဂိုဒေါင် (15m2)၊
- ဘွိုင်လာအခန်း (4 m2)
မြေညီထပ် - 96m2
- ဧည့်ခန်း(အရှေ့ဘက်)+မီးဖိုချောင်+ထမင်းစားခန်း(တောင်ဘက်)(45m2)၊
- Sauna (8m2)
- ရေချိုးခန်း (10m2) ရေချိုးဗန်း + bidet (တောင်ဘက်)
- ရုံးခန်း (12m2) (အနောက်)၊
- vestibule (4m2) (တောင်ဘက်)
- လှေကားအောက်ရှိ သိုလှောင်ခန်း (4m2)
- အဝတ်လျှော်ခန်း (4m2)
- အမိုးမပါသော အောက်လိန် (30m2) အရှေ့ဘက်
- ကားဂိုဒေါင်ရှိ အဆောက်အဦဘေးရှိ လှေကားများသည် မြေအောက်ခန်းနှင့် ကားဂိုဒေါင်ဆီသို့
ဂိုထောင် (မြေအောက်ထပ်အမြင့် ၁/၂၊ ဝင်လမ်းထက် ၁၀ စင်တီမီတာမြင့်သည်)၊
- ကားနှစ်စီးအတွက် 45 m2 (အမြင့် 4.5 m) - ထပ်ခိုး (၂ မီတာ) ဆောက်နိုင်ခြေ၊
ပထမထပ် - 75 m2
- အိပ်ခန်း (10m2) - အနောက်ဘက်
- အခန်း 2 (20m2) - အရှေ့
- အခန်း 3 (22m2) - အရှေ့
- အခန်း 4 (10m2) - တောင်ဘက်
- ရေချိုးခန်း - အနောက်ဘက် ရေချိုးကန် (10 m2)
- ကားဂိုဒေါင်အထက် အမိုးမပါသော အပေါ်ဘက် လှေကားထစ် - အနောက်ဘက် (45m2) - အမိုးမိုးခြင်းနှင့် photovoltaics တပ်ဆင်ခြင်း ဖြစ်နိုင်ခြေ
အဆောက်အဦ၏ တိမ်းညွှတ်မှုသည် တောင်ဘက်မျက်နှာစာ (သတ္တုပြားများဖြင့် ပြုလုပ်ထားသော နှစ်ထပ်အမိုး) ဖြစ်သည်။ အမြင့်ဆုံးထိရောက်မှုနှင့် စွမ်းအင်သိုလှောင်မှုရရှိရန် 30 kW အထိ ခေါင်မိုးပေါ်တွင် photovoltaic များကို ဘေးကင်းစွာ တပ်ဆင်နိုင်သည်။ အမိုး၏တောင်ဘက်စောင်းတန်းသည် ခန့်မှန်းခြေအားဖြင့် 100 m2 ဖြစ်သည်။
ကားဂိုဒေါင်၏တောင်ဘက်နံရံတွင် အပူရှိဆိုလာစုဆောင်းသူများအတွက် တပ်ဆင်မှုတစ်ခုရှိသည်။
နောက်ထပ် 45 m2 ဖြင့် ကားဂိုဒေါင်အပေါ်ရှိ လှေကားထစ်ကို အမိုးအကာလုပ်ပြီး ဓါတ်ပုံဗို့အားလျှပ်စစ် တပ်ဆင်မှုတစ်ခု ထပ်မံတပ်ဆင်ခြင်းဖြင့် အိမ်အား ပိုမိုချဲ့နိုင်သည်။
The house is equipped with
eHouse VIP building automation system, several control points for each room (4 km of 230V cables arranged with double backup). ပြင်ပ roller blinds/awnings များအတွက် ကေဘယ်ကြိုးများကို ထုတ်ပြီး ချိတ်ဆက်ထားသည် (၎င်းတို့ကို မတပ်ဆင်ရသေးပါ)။
အဆောက်အဦအတွင်းရှိ အသုံးအဆောင်များ
- ပါဝါချိတ်ဆက်မှု 15kW / 3 အဆင့် (မြေအောက်)
- PVC ရေပေးဝေမှုနှင့် ရေရရှိမှုအသစ် (အဆောက်အဦမှ 3 ကီလိုမီတာအကွာ Glinki တွင်)။ ရေဆိုးမြောင်းမရှိခြင်းကြောင့် ဈေးပေါသည်။
- LTE 4G အင်တာနက် (> 90%) - ပြင်ပ အင်တင်နာများ မပါဘဲ TMobile အချက်ပြ ခွန်အား (လွှဲပြောင်းမှုနှင့် ဒေတာပမာဏ ကန့်သတ်ချက်မရှိ)။ မြင်နိုင်စွမ်းနယ်ပယ်တွင် GSM ရွက်တိုင် 4 ကီလိုမီတာ (T-Mobile၊ Play၊ PlusGSM၊ LajtMobile၊ Orange)။
- ဖိုက်ဘာ optic သည် လမ်းပေါ်တွင် ချက်ခြင်းချိတ်ဆက်နိုင်သည်
- ရေဂျာကင် + DGP + ပြန်ကူစက်ပါသော အပူပေးမီးဖို
- ပထမထပ်တွင် ရေတိုင်ကီများ တပ်ဆင်ထားသည်။
- မြေညီထပ်တွင် ရေတိုင်ကီများ တပ်ဆင်ခြင်း။
- အစိုင်အခဲလောင်စာ သို့မဟုတ် pellet ဘွိုင်လာကို တပ်ဆင်ခြင်း (ဘွိုင်လာကို ဖယ်ရှားပြီး - ဘွိုင်လာအခန်းသည် မြေအောက်ခန်း)၊
- 100% လျှပ်စစ်အပူသို့ပြောင်းရန် ဖြစ်နိုင်ခြေရှိသော စွမ်းအင်သိုလှောင်မှုဖြင့် photovoltaics တပ်ဆင်နိုင်ခြေ။
- ဧရိယာကို မပျက်စီးစေဘဲ အပူပေးပန့် တပ်ဆင်နိုင်မှု (မြေကွက်ကြီးနှင့် ရေကန်)၊
- သေးငယ်သော ဆလင်ဒါများမှ ဓာတ်ငွေ့ (ဂက်စ်မီးဖို + မီးဖိုမီးလင်းရန်အတွက် မီးဖို)
- အပူပြန်လည်ထူထောင်ရေးနှင့်အတူ ပြန်လည်ထူထောင်ရေး/စက်လေဝင်လေထွက်ကို တပ်ဆင်ထားသည်။
- ပြန်လည်ကုစားမှု၏ ထိရောက်မှုကို တိုးမြှင့်ရန်အတွက် ကူးပြောင်းနိုင်သော မြေပြင်အပူ-လဲလှယ်ကိရိယာများ
- မီးခိုးခေါင်းတိုင်များနှင့် ဆွဲငင်အားရှိ လေဝင်လေထွက်ပြွန်များ အပြည့်ပါသောကြောင့် အပူပြန်လည်ရယူခြင်း (ဥပမာ နွေရာသီတွင်) အသုံးပြုခြင်းကို ချန်လှပ်ထားနိုင်ပါသည်။
- အဆောက်အဦပတ်လည်တွင် ရေမြောင်းများ အပြည့်နှင့် စုပ်ယူနိုင်သော ရေတွင်းတစ်ခု
- ဥယျာဉ်ကိုရေလောင်းရန် hydrophore နှင့်အတူရေတွင်းဝိုင်း။
- မြေအောက်ခန်းနှင့် အဆောက်အဦ (မြေအောက်ခန်း မျက်နှာကျက် အဆင့်အထိ ဖုံးအုပ်ထားသည် - အဆောက်အဦပတ်ပတ်လည် လျှောစောက်)။
- မြေပြင်အတွင်းစိမ့်ဝင်မှုရှိသောလူ ၆ ဦးအတွက် အိမ်သုံး မိလ္လာသန့်စင်ရေးစက်ရုံ (အဆောက်အအုံမှ မီတာ ၈၀ အကွာတွင် မမြင်နိုင်သော အနံ့မရှိသော)။
15,600 m2 (1.56 ဟက်တာ)၊ အကျယ် ~ 40 မီတာ၊ တစ်စိတ်တစ်ပိုင်းအားဖြင့် Natura 2000 ECO ဧရိယာ (အလွန်ကြီးမားသောဧရိယာ - 950 ဟက်တာကျော်) - လမ်းကြောင်းတစ်ခုစီတွင် ကီလိုမီတာအနည်းငယ်ရှိသော Habitat မြေကွက်။ ၎င်းသည် ပတ်ဝန်းကျင်ကို အပျက်သဘောဆောင်သော သက်ရောက်မှုရှိသော အနီးတစ်ဝိုက်တွင် မည်သည့်အရာမှ ဆောက်လုပ်မည်မဟုတ်ကြောင်း (မိလ္လာသန့်စင်သည့်စက်ရုံများ၊ အမှိုက်ပုံများ၊ စက်မှုခန်းမများ၊ ဆူညံသောကုမ္ပဏီများ၊ သုသာန်များ၊ လယ်ယာများ၊ စက်မှုတိရစ္ဆာန်မွေးမြူရေးခြံ စသည်ဖြင့်)
ဃ)
အဆောက်အဦအကျယ်အဝန်း၊ 6000 m2၊ ခြံခတ်ပြီး + သဘာဝ ခြံ။
ကပါဝင်သည်:
- လှပစွာစီစဉ်ထားသောပုံသဏ္ဍာန်ဥယျာဉ် (အသက် 16 နှစ်ခန့်) ~ 4000 m2၊ အုန်းပင်များဖြင့်ဖုံးလွှမ်းထားသောတောင်စောင်းများ။
- photovoltaic panel များကို အဆောက်အဦးခေါင်မိုးပေါ်တွင် တိုက်ရိုက်မတပ်ဆင်ဝံ့သူများအတွက် photovoltaic farm သို့မဟုတ် အမိုးအကာများ တပ်ဆင်နိုင်စေမည့် ပွင့်လင်းသောနေရာ။
- အိမ်သုံး မိလ္လာသန့်စင်သည့်စက်ရုံသည် အမှိုက်စွန့်ပစ်မှုစရိတ်သက်သာသော (တစ်နှစ်လျှင် တစ်ကြိမ်) အာမခံပါသည်။
- မြေကွက်၏ဤအပိုင်းတွင် ကလေးအိမ် 25 m2၊ ဇစ်လိုင်း၊ သစ်တောကြမ်းပြင် 30 m2၊ pheasant house 36 m2 လည်းရှိသည်။
- ကတ္တရာလမ်းဘေးရှိ မြက်ခင်းပြင် (ယာဉ်ရပ်နားရန်နေရာ (~600m2) အဖြစ်အသုံးပြုနိုင်သည်) - ခြံစည်းရိုးခတ်ထားခြင်း၊
အဆောက်အဦမဟုတ်သော (စိုက်ပျိုးရေး) မြေများ ပါဝင်သည်-
- ရေကန် ~ 1500 m2 (အသက် 15 နှစ်အရွယ် ငါးကြင်း/ငါးခူ/မြက်ငါးကြင်း/ crucian ငါးကြင်း၊ 20 ကီလိုဂရမ်အထိငါး)၊ အနက် 2 မီတာအထိ။ နွေရာသီတွင် ရေကူး/ငါးဖမ်းသည့်နေရာ၊ ဆောင်းရာသီတွင် ရေခဲကွင်း။
- မြက်ခင်း/မြက်ခင်းများ (~8000m2 200m/40m) သင် ရဟတ်ယာဉ်ဆင်းသက်ရန် ပက်ဒ်တစ်ခု၊ paraglider landing pad သို့မဟုတ် mini golf course ကို ဖန်တီးနိုင်သည်။ ဧရိယာတစ်ခုလုံးသည် သဘာဝအကာအရံများဖြင့် ကာရံထားပြီး beavers များ၊ တောဝက်များနှင့် အခြားတိရစ္ဆာန်များကို ကာကွယ်ရန် လျှပ်စစ်ထိန်းကျောင်းထားသည်။
ဧရိယာ/ဝင်ရောက်ခွင့်-
- ဝါဆောမြို့လယ် (၃၂ ကီလိုမီတာ)၊ ဝါဆောနယ်နိမိတ်အထိ (၁၅ ကီလိုမီတာ)၊
- ဝါဆောတောင်ဘက် ရှောင်ကွင်း (20 ကီလိုမီတာ)
- ပြည်နယ်လမ်းကြောင်း 801 (1km) ကတ္တရာလမ်းသစ်ကို လျှောက်ပါ။
- နိုင်ငံတကာ လမ်းကြောင်း 50 ကတ္တရာလမ်းသစ် (3km)၊
- Karczew (5 ကီလိုမီတာ)
- Owock (10km)
- Gora Kalwaria (10 ကီလိုမီတာ)
- ဝါဆောဖလီနီကာ (၁၅ ကီလိုမီတာ)
- ကပ်လျက်နှင့် တစ်စိတ်တစ်ပိုင်း (~50%) ရှိသော Natura 2000 ဧရိယာ (ငြိမ်းချမ်းတိတ်ဆိတ်သော၊ ငှက်များ၊ သမင်များ၊ လေကောင်းလေသန့်၊ မနှစ်မြို့ဖွယ်အနံ့များမရှိ)။
- Otwock နှင့် Celestynów သစ်တောများ (သဘာဝဘေးမဲ့တောများနှင့် သဘာဝ 2000 နှင့် စက်ဘီးလမ်းကြောင်းများ ကီလိုမီတာရာနှင့်ချီရှိသော) 2km။
- Rokola ရေကန် - အရှည် 6 ကီလိုမီတာနှင့် 100 မီတာ အရှည်ရှိသော Vistula မြစ်၏ နွားအင်းအိုင်၊ ရေချိုးခြင်းနှင့် ငါးဖမ်းနေရာ (1 ကီလိုမီတာ)။ Triathlon ၏ အနီးဆုံး မက္ကာ၊ ရေကူး-အပြေး၊ Open Water Swimming (ပွင့်လင်းသောရေထဲတွင် ရေကူး)၊ SUPs၊ ဝါဆောအနီးရှိ ကယက်များ။ လောင်ကျွမ်းသောအင်ဂျင်ဖြင့် ရေကူးခြင်းကို တားမြစ်ထားပြီး ငြိမ်သက်တိတ်ဆိတ်နေသည်။
- အခမဲ့ဝင်ခွင့်၊ စနေ၊ တနင်္ဂနွေ ဖျော်ဖြေပွဲများ၊ နွေရာသီ ပျော်ပွဲစားပွဲများ (2km) ပါရှိသော Otwock Wielki ရှိ လှပသောပန်းခြံ/နန်းတော်/အတွင်းပိုင်းပြတိုက်
- ကားဖြင့်တိုက်ရိုက်ဝင်ရောက်နိုင်သော Wisła ဆည် + သဲသောင်များ (၄ ကီလိုမီတာ)
- Konstancin-Jeziorna အနီးရှိ Vistula Karczew-Gassy ပေါ်ရှိ ကူးတို့သင်္ဘော (၅ ကီလိုမီတာ)
- Dino ဆိုင် (2km)
- အရက်ပါသော ကုန်စုံဆိုင် (1.5 ကီလိုမီတာ)
- Lidl (7 ကီလိုမီတာ), Biedronka (5 ကီလိုမီတာ), RTV Euro AGD (7 ကီလိုမီတာ), Galeria Kupiecka Otwock (10 ကီလိုမီတာ)
- မူလတန်းကျောင်း (၂ ကီလိုမီတာ) - Otwock Wielki (ဘတ်စ်ကား)
- အလယ်တန်းကျောင်း (၁၀ ကီလိုမီတာ) - Otwock (ဘတ်စ်ကား)
- အထက်တန်းကျောင်း၊ နည်းပညာကျောင်း၊ အသက်မွေးဝမ်းကျောင်းကျောင်း (10km) - Otwock (ဘတ်စ်ကား)
- အနီးဆုံးတက္ကသိုလ် (12km) Józefów
- ရေကူးကန် + ရေခဲကွင်း (အတွင်းပိုင်း) - Mińsk Mazowiecki (35 ကီလိုမီတာ၊ Góra Kalwaria (10 ကီလိုမီတာ)၊ Józefów (12 ကီလိုမီတာ)၊ Otwock (10 ကီလိုမီတာ) တွင် ရေကူးကန်တည်ဆောက်ခြင်း၊ OSIR Wawer (23 ကီလိုမီတာ)
- ရေခဲကွင်း (Otwock နှင့် Góra Kalwaria)
- ပရော်ဖက်ရှင်နယ် စကိတ်စီးခြင်း/ကြိတ်စက်ကွင်း၊ Stegny ရေခဲကွင်း ဝါဆော (25 ကီလိုမီတာ)
- ရုပ်ရှင်ရုံ/ပြဇာတ်ရုံ (Otwock)
