For SALE: a house of 310 m2 on a phenomenal plot of 15,600 m2 . वॉर्सा पासून 15 किमी, वॉर्साच्या केंद्रापासून 32 किमी, ओटवॉक विल्की जवळ) - 2.2 दशलक्ष युरो
एकूण क्षेत्रफळासह तळघर असलेली स्वयंचलित एकल-कुटुंब इमारत विक्रीसाठी. 15,600 m2 (1.56 हेक्टर) च्या अभूतपूर्व प्लॉटवर 310 m2, अंशतः Natura 2000 ECO क्षेत्रामध्ये स्थित आहे.
स्थान वॉर्सा पासून 15 किमी, वॉर्साच्या केंद्रापासून 32 किमी अंतरावर (पीकेआयएन पासून), ओटवॉक जिल्हा, कम्यून. कार्झ्यू.
मार्ग 801 द्वारे वॉरसॉमध्ये साधे आणि द्रुत प्रवेश.
शांतता आणि शांत, एकांत, सुमारे स्थित. मार्ग 801 पासून 1 किमी आणि मार्ग 50 पासून 3 किमी (गाडीचा आवाज ऐकू येत नाही) उत्कृष्ट लॉजिस्टिकसह.
भूखंड डांबराला लागून आहे, आणि घर डांबरापासून 100 मीटर आणि जवळच्या इमारतींपासून 150 मीटर अंतरावर आहे, विवेकबुद्धी, शांतता, धूर किंवा अप्रिय गंध नाही याची खात्री करून. जवळच्या परिसरात शेतातील जनावरे नाहीत.
नैसर्गिक हेजेज व्यतिरिक्त आवाज मफल करतात आणि शेजाऱ्यांकडून एक ढाल प्रदान करतात.
इमारत निवासी घर आणि कार्यालय/कंपनी (मोठा प्लॉट आणि पार्किंगची जागा) दोन्हीसाठी योग्य आहे.
तळघर - खिडक्याशिवाय 96 मी 2, पूर्णपणे पृथ्वीने झाकलेले (संपूर्ण सुरक्षा). खोल्या:
- फिटनेस (25m2)
- स्टोरेज रूम (20m2)
- वाइन रूम (10m2)
- कार्यशाळा (8m2)
- गोदाम (15m2)
- बॉयलर रूम (4m2)
तळमजला - 96m2
- लिव्हिंग रूम (पूर्व) + स्वयंपाकघर + जेवणाचे खोली (दक्षिण) (45m2)
- सौना (8 मी2)
- स्नानगृह (10m2) शॉवर ट्रे + बिडेट (दक्षिण)
- कार्यालय (12m2) (पश्चिम)
- वेस्टिब्युल (4m2) (दक्षिण)
- पायऱ्यांखाली स्टोरेज रूम (4m2)
- कपडे धुण्याची खोली (4m2)
- छत नसलेली खालची टेरेस (30m2) पूर्व
- तळघर आणि गॅरेजच्या गॅरेजच्या भागात इमारतीच्या पुढील पायऱ्या
गॅरेज (तळघराच्या उंचीच्या 1/2, प्रवेश रस्त्यापेक्षा 10 सेमी जास्त)
- दोन कारसाठी 45 मीटर 2 (उंची 4.5 मीटर) - मेझानाइन तयार करण्याची शक्यता (2 मीटर)
पहिला मजला - 75 मी 2
- बेडरूम (10m2) - पश्चिम
- खोली 2 (20m2) - पूर्व
- खोली 3 (22m2) - पूर्व
- खोली 4 (10 मी 2) - दक्षिण
- स्नानगृह (10m2) बाथटबसह - पश्चिम
- गॅरेजच्या वरची छप्पर नसलेली वरची टेरेस - पश्चिम बाजू (45m2) - छप्पर घालण्याची आणि फोटोव्होल्टेइक स्थापित करण्याची शक्यता
इमारतीची दिशा दक्षिणाभिमुख आहे (धातूच्या फरशापासून बनविलेले दुहेरी-स्लोप छप्पर). कमाल कार्यक्षमता आणि ऊर्जा संचयन साध्य करून, 30 किलोवॅट पर्यंत छतावर फोटोव्होल्टाइक्स सुरक्षितपणे स्थापित करणे शक्य आहे. छताचा दक्षिणेकडील उतार अंदाजे 100 मीटर 2 आहे
गॅरेजच्या दक्षिणेकडील भिंतीवर थर्मल सोलर कलेक्टर्सची स्थापना आहे.
गॅरेजवर अतिरिक्त 45 मीटर 2 ने छप्पर घालून आणि पर्यायाने अतिरिक्त फोटोव्होल्टेइक इन्स्टॉलेशन स्थापित करून घर आणखी मोठे केले जाऊ शकते.
The house is equipped with
eHouse VIP building automation system, several control points for each room (4 km of 230V cables arranged with double backup). बाह्य रोलर ब्लाइंड्स/चांदणीसाठी केबल्स देखील बाहेर नेल्या जातात आणि जोडल्या जातात (त्या स्थापित केल्या गेल्या नाहीत).
इमारतीतील उपयुक्तता:
- वीज कनेक्शन 15kW/3-फेज (भूमिगत)
- नवीन पीव्हीसी पाणीपुरवठा आणि पाण्याचे सेवन (इमारतीपासून 3 किमी अंतरावर ग्लिंकीमध्ये). सीवरेजअभावी स्वस्त पाणी.
- LTE 4G इंटरनेट (>90%) - बाह्य अँटेनाशिवाय टीएममोबाइल सिग्नल सामर्थ्य (ट्रान्सफर आणि डेटा व्हॉल्यूमवर मर्यादा नाही). दृश्यमानतेच्या क्षेत्रात GSM मास्ट 4km (T-Mobile, Play, PlusGSM, LajtMobile, Orange).
- रस्त्यावर, तात्काळ कनेक्शनसाठी फायबर ऑप्टिक उपलब्ध आहे
- वॉटर जॅकेट + डीजीपी + रिक्युपरेटरसह फायरप्लेस गरम करणे
- पहिल्या मजल्यावर रेडिएटर्स स्थापित केले आहेत
- तळमजल्यावर रेडिएटर्सची स्थापना
- घन इंधन किंवा पेलेट बॉयलरची स्थापना (बॉयलर काढला गेला आहे - बॉयलर रूम तळघरात आहे)
- 100% इलेक्ट्रिक हीटिंगवर स्विच करण्यासाठी संभाव्य ऊर्जा संचयनासह फोटोव्होल्टेइक स्थापित करण्याची शक्यता.
- क्षेत्र (मोठा भूखंड आणि तलाव) नष्ट न करता उष्णता पंप स्थापित करण्याची शक्यता
- लहान सिलेंडरमधून गॅस (गॅस स्टोव्ह + फायरप्लेस पेटवण्यासाठी बर्नर)
- उष्णता पुनर्प्राप्तीसह स्थापित पुनर्प्राप्ती/यांत्रिक वायुवीजन
- पुनर्प्राप्तीची कार्यक्षमता वाढवण्यासाठी स्विच करण्यायोग्य ग्राउंड हीट-एक्सचेंजर्स
- पूर्ण चिमणी आणि गुरुत्वाकर्षण वायुवीजन नलिका, त्यामुळे तुम्ही उष्णता पुनर्प्राप्तीचा वापर वगळू शकता (उदा. उन्हाळ्यात)
- इमारतीभोवती पूर्ण ड्रेनेज आणि शोषक विहीर
- बागेला पाणी देण्यासाठी हायड्रोफोरसह गोलाकार विहीर.
- तळघर असलेली इमारत (तळघर कमाल मर्यादेपर्यंत झाकलेली - इमारतीभोवती एक उतार).
- जमिनीत घुसखोरी असलेल्या 6 लोकांसाठी घरगुती सांडपाणी प्रक्रिया संयंत्र (इमारतीपासून अदृश्य आणि गंधहीन 80 मी).
15,600 मीटर 2 (1.56 हेक्टर), ~ 40 मीटर रुंद, नॅच्युरा 2000 ईसीओ क्षेत्रामध्ये (खूप मोठ्या क्षेत्रावर - 950 हेक्टर) - प्रत्येक दिशेने काही किलोमीटर अंतरावर असलेला निवासी भूखंड. हे हमी देते की आसपासच्या परिसरात काहीही बांधले जाणार नाही ज्याचा पर्यावरणावर नकारात्मक प्रभाव पडतो (सांडपाणी प्रक्रिया प्रकल्प, लँडफिल, औद्योगिक हॉल, गोंगाट करणाऱ्या कंपन्या, स्मशानभूमी, शेत, औद्योगिक प्राणी फार्म इ.)
ड)
इमारत क्षेत्र अंदाजे. 6000 m2, कुंपण + नैसर्गिक हेज.
त्यात समाविष्ट आहे:
- सुंदर व्यवस्था केलेली आणि आकाराची बाग (अंदाजे 16 वर्षे जुनी) ~4000 m2, कोनिफरने झाकलेले उतार.
- ज्या लोकांना इमारतीच्या छतावर फोटोव्होल्टेइक पॅनेल बसवण्याची भीती वाटते त्यांच्यासाठी फोटोव्होल्टेइक फार्म किंवा निवारा स्थापित करण्यास सक्षम करणारी खुली जागा.
- घरगुती सांडपाणी प्रक्रिया संयंत्र कमी कचरा विल्हेवाट खर्चाची हमी देते (वर्षातून एकदा).
- प्लॉटच्या या भागावर 25 मीटर 2, झिप लाइन, वुडशेड 30 मीटर 2, फिझंट हाऊस 36 मीटर 2 चे बालगृह देखील आहे.
- डांबरी रस्त्यालगतचे लॉन (पार्किंग म्हणून वापरले जाऊ शकते (~600m2) - कुंपण नसलेले
बांधकाम नसलेल्या (शेती) जमिनीमध्ये हे समाविष्ट आहे:
- तलाव ~1500 m2 (15 वर्षांचा स्टॉक केलेला कार्प/कॅटफिश/ग्रास कार्प/क्रूशियन कार्प, 20 किलो पर्यंतचा मासा), 2 मीटर पर्यंत खोली. उन्हाळ्यात पोहण्याचे/मासेमारीचे क्षेत्र, हिवाळ्यात आइस रिंक.
- कुरण/गवत (~8000m2 200m/40m) तुम्ही हेलिकॉप्टर लँडिंग पॅड, पॅराग्लायडर लँडिंग पॅड किंवा मिनी गोल्फ कोर्स तयार करू शकता. संपूर्ण परिसराला नैसर्गिक हेज आणि इलेक्ट्रिक शेफर्डने कुंपण घातले आहे जे बीव्हर, रानडुक्कर आणि इतर प्राण्यांपासून संरक्षण करते.
क्षेत्र/प्रवेश:
- वॉरसॉ केंद्र (32 किमी), वॉर्साच्या सीमेपर्यंत (15 किमी)
- वॉरसॉचा दक्षिणी बायपास (20 किमी)
- नवीन डांबरी रस्त्यासह प्रांतीय मार्ग 801 (1 किमी).
- नवीन डांबरी रस्त्यावर आंतरराष्ट्रीय मार्ग 50 (3 किमी)
- कार्झ्यू (५ किमी)
- ओटवॉक (१० किमी)
- गोरा कलवारिया (१० किमी)
- वॉर्सा फालेनिका (१५ किमी)
- नॅच्युरा 2000 परिसरात जवळचे आणि अंशतः स्थित (~50%) (शांतता आणि शांतता, पक्षी, हरीण, स्वच्छ हवा, कोणताही अप्रिय गंध नाही).
- Otwock आणि Celestynów जंगले (निसर्ग राखीव आणि निसर्ग 2000 आणि शेकडो किलोमीटर सायकल मार्गांसह) 2km.
- रोकोला लेक - विस्तुला नदीचे एक ऑक्सबो तलाव, 6 किमी लांब आणि 100 मीटर रुंद, आंघोळीसाठी आणि मासेमारीचे ठिकाण (1 किमी). ट्रायथलॉनचा सर्वात जवळचा मक्का, स्विम-रन, ओपन वॉटर स्विमिंग (खुल्या पाण्यात पोहणे), एसयूपी, वॉर्सा जवळील कयाक्स. दहन इंजिनसह पोहणे निषिद्ध आहे, शांतता आणि शांतता.
- ओटवॉक विल्की मधील सुंदर उद्यान/महाल/आतील संग्रहालय विनामूल्य प्रवेश, शनिवार व रविवार मैफिली, उन्हाळी सहल (2 किमी)
- Wisła धरण + कारने थेट प्रवेशासह वाळूचे किनारे (4 किमी)
- व्हिस्टुला कार्झ्यू-गॅसी (कॉन्स्टँसिन-जेझिओर्ना जवळ) (5 किमी) वर फेरी
- डिनो शॉप (2 किमी)
- अल्कोहोलसह किराणा दुकान (1.5 किमी)
- Lidl (7 किमी), Biedronka (5 किमी), RTV Euro AGD (7 किमी), Galeria Kupiecka Otwock (10 किमी)
- प्राथमिक शाळा (2 किमी) - ओटवॉक विल्की (बस)
- माध्यमिक शाळा (10 किमी) - ओटवॉक (बस)
- हायस्कूल, तांत्रिक शाळा, व्यावसायिक शाळा (10 किमी) - ओटवॉक (बस)
- सर्वात जवळचे विद्यापीठ (12 किमी) Józefów
- स्विमिंग पूल + आईस रिंक (इनडोअर) - मिन्स्क माझोविकी (35 किमी), गोरा कलवारिया (10 किमी), जोझेफॉ (12 किमी), ओटवॉक (10 किमी), ओएसआयआर वावर (23 किमी) मध्ये जलतरण तलावाचे बांधकाम
- आइस रिंक (ओटवॉक आणि गोरा कलवारिया)
- व्यावसायिक स्केटिंग/रोलर रिंक, स्टेग्नी आइस रिंक वॉरसॉ (25 किमी)
- सिनेमा/थिएटर (ओटवॉक)
