For SALE: a house of 310 m2 on a phenomenal plot of 15,600 m2 . Варшаваас 15 км, Варшавын төвөөс 32 км, Отвок Вилкигийн ойролцоо) - 2,2 сая евро
Ойролцоогоор подвалтай автоматжуулсан нэг айлын барилга зарна. 15,600 м2 (1.56 га) талбай бүхий 310 м2 талбайтай, хэсэгчлэн Natura 2000 ЭКО бүсэд байрладаг.
Байршил Варшаваас 15 км, Варшавын төвөөс 32 км зайд (PKIN-ээс), Отвок дүүрэг, коммуна. Карчев.
801-р замаар Варшав руу энгийн бөгөөд хурдан нэвтрэх.
Амар амгалан, нам гүм, тусгаарлагдмал, ойролцоогоор байрладаг. 801-р замаас 1км, 50-р замаас 3км (машины чимээ гарахгүй) логистик сайтай.
Талбай нь асфальттай зэргэлдээх бөгөөд байшинг асфальтан дээрээс 100 гаруй метр, хамгийн ойрын барилгуудаас 150 м-ийн зайд байрлуулж, болгоомжтой, чимээгүй, утаагүй, эвгүй үнэргүй болно. Ойролцоох газар тариалангийн мал байхгүй.
Байгалийн хедж нь дуу чимээг намдааж, хөршүүдээс хамгаалах хамгаалалт болдог.
Энэхүү барилга нь орон сууцны байшин болон оффис/компанийн хувьд тохиромжтой (том талбай, машины зогсоол).
Подвал - 96м2 цонхгүй, бүрэн шороогоор хучигдсан (бүтэн аюулгүй). Өрөөнүүд:
- фитнесс (25м2)
- хадгалах өрөө (20м2)
- дарсны өрөө (10м2)
- цех (8м2)
- агуулах (15м2)
- бойлерийн өрөө (4м2)
Доод давхар - 96м2
- Зочны өрөө (зүүн) + гал тогоо + хоолны өрөө (өмнөд) (45м2)
- Саун (8м2)
- Угаалгын өрөө (10м2) шүршүүрийн тавиур + bidet (өмнөд)
- оффис (12м2) (баруун)
- үүдний танхим (4м2) (өмнөд)
- Шатны доорх агуулах (4м2)
- угаалгын өрөө (4м2)
- дээвэргүй доод дэнж (30м2) зүүн
- подвал болон гараж руу гаражийн хэсэгт барилгын хажууд шат
Гараж (зоорийн өндөр 1/2, орох замаас 10 см өндөр)
- Хоёр машины хувьд 45 м2 (өндөр 4.5 м) - дунд давхар (2 м) барих боломж
Нэгдүгээр давхар - 75м2
- унтлагын өрөө (10м2) - баруун
- өрөө 2 (20м2) - зүүн
- өрөө 3 (22м2) - зүүн
- өрөө 4 (10м2) - урд
- угаалгын өрөө (10м2) баннтай - баруун
- гаражийн дээгүүр дээвэргүй дээд дэнж - баруун тал (45м2) - дээврийг хучиж фотоволтайк суурилуулах боломжтой
Барилгын чиг баримжаа нь урагшаа харсан (металл хавтангаар хийсэн давхар налуу дээвэр). 30 кВт хүртэл дээвэр дээр фотоволтайкийг найдвартай суурилуулж, хамгийн их үр ашиг, эрчим хүчний хуримтлалд хүрэх боломжтой. Дээврийн өмнөд налуу нь ойролцоогоор 100 м2 байна
Гаражийн урд хананд дулааны нарны коллекторын суурилуулалт бий.
Гараж дээрх дэнжийг нэмэлт 45 м2 талбайгаар дээвэрлэж, нэмэлт фотоволтайк суурилуулснаар байшинг илүү томруулж болно.
The house is equipped with
eHouse VIP building automation system, several control points for each room (4 km of 230V cables arranged with double backup). Гаднах галзуу наалт / саравчны кабелийг мөн гаргаж, холбосон (тэдгээрийг суулгаагүй).
Барилга дахь хэрэгслүүд:
- цахилгаан холболт 15кВт/3 фазын (газар доорх)
- шинэ PVC усан хангамж, усны хэрэглээ (барилгаас 3 км-ийн зайд Глинки хотод). Ариутгах татуургагүйгээс хямд ус.
- LTE 4G интернет (>90%) - Гадны антенгүй TMmobile дохионы хүч (дамжуулалт, мэдээллийн эзлэхүүнд хязгаарлалт байхгүй). Үзэгдэх орчин дахь GSM шигүү мөхлөгт 4км (T-Mobile, Play, PlusGSM, LajtMobile, Orange).
- Шилэн кабелийг гудамжинд шууд холбох боломжтой
- усан хүрэмтэй халаалтын пийшин + DGP + рекуператор
- нэгдүгээр давхарт суурилуулсан радиаторууд
- давхарт радиатор суурилуулах
- хатуу түлш эсвэл үрлэн бойлер суурилуулах (бойлерыг арилгасан - бойлерийн өрөө нь подвалд байдаг)
- цахилгаан халаалтанд 100 хувь шилжихийн тулд эрчим хүч хадгалах боломжтой фотоволтайк суурилуулах боломж.
- талбайг сүйтгэхгүйгээр дулааны насос суурилуулах боломж (том талбай, цөөрөм)
- жижиг цилиндрээс хий (хийн зуух + пийшинг асаах шарагч)
- суурилуулсан нөхөн сэргээлт / дулааныг сэргээх механик агааржуулалт
- Сэргээх үр ашгийг нэмэгдүүлэхийн тулд сольж болох газрын дулаан солилцогч
- бүрэн яндан, таталцлын агааржуулалтын суваг, тиймээс та дулааны нөхөн сэргээх хэрэглээг орхиж болно (жишээ нь зуны улиралд)
- барилгын эргэн тойронд бүрэн ус зайлуулах суваг, шингээлтийн худаг
- цэцэрлэгийг услах зориулалттай гидрофор бүхий дугуй худаг.
- подвалтай барилга (зоорийн таазны түвшинд хүртэл хучигдсан - барилгын эргэн тойронд налуу).
- газрын гүнд нэвчилттэй 6 хүний гэрийн бохир ус цэвэрлэх байгууламж (барилгаас 80м зайд үл үзэгдэх, үнэргүй).
15,600 м2 (1.56 га), ~40 м өргөнтэй, хэсэгчлэн Natura 2000 ЭКО бүсэд (маш том талбайд - 950 га) байрладаг - чиглэл тус бүрдээ хэдэн километрийн амьдрах орчны талбай. Энэ нь хүрээлэн буй орчинд сөрөг нөлөө үзүүлэх зүйл (бохир ус цэвэрлэх байгууламж, хогийн цэг, үйлдвэрийн танхим, дуу чимээ ихтэй компани, оршуулгын газар, ферм, үйлдвэрийн малын ферм гэх мэт) баригдахгүй байх баталгаа юм.
d).
Барилгын талбай ойролцоогоор. 6000 м2, хашаатай+байгалийн хеджтэй.
Үүнд:
- сайхан зохион байгуулалттай, хэлбэртэй цэцэрлэг (ойролцоогоор 16 настай) ~4000 м2, шилмүүст модоор хучигдсан налуу.
- Барилгын дээвэр дээр шууд фотоволтайк хавтанг суурилуулахаас айдаг хүмүүст зориулсан фотоволтайк ферм эсвэл хоргодох байр суурилуулах боломжийг олгодог нээлттэй талбай.
- Гэрийн бохир ус цэвэрлэх байгууламж нь хог хаягдлыг зайлуулах зардал багатай (жилд нэг удаа) баталгаа өгдөг.
- Хашааны энэ хэсэгт мөн хүүхдийн байр 25 м2, зип шугам, 30 м2 модон саравч, 36 м2 талбайтай.
- асфальтан замын хажууд зүлэгтэй (машины зогсоол болгон ашиглах боломжтой (~600м2) - хашаагүй
Барилгын бус (хөдөө аж ахуйн) газарт дараахь зүйлс орно.
- Цөөрөм ~1500 м2 (15 жилийн нөөцтэй мөрөг/сагас/өвсний мөрөг/загалмай загас, 20 кг хүртэл загас), 2 м хүртэл гүн. Зуны улиралд усанд сэлэх/загас барих талбай, өвөлдөө мөсөн гулгуурын талбай.
- нуга/өвс (~8000м2 200м/40м) та нисдэг тэрэгний буух талбай, параплан буух талбай эсвэл мини гольфын талбайг үүсгэж болно. Талбайг бүхэлд нь байгалийн хашлага, минж, зэрлэг гахай болон бусад амьтдаас хамгаалдаг цахилгаан хоньчоор хашсан.
Талбай/хандалт:
- Варшавын төвөөс (32 км), Варшавын хил хүртэл (15 км)
- Варшавын өмнөд гарц (20км)
- аймгийн 801-р чиглэл (1км) шинэ асфальтан зам дагуу
- Олон улсын 50-р зам шинэ асфальтан зам дээр (3км)
- Карчев (5км)
- Отвок (10км)
- Гора Калвариа (10 км)
- Варшав Фаленица (15 км)
- зэргэлдээ болон хэсэгчлэн байрладаг (~50%) Natura 2000 бүсэд (амар амгалан, шувууд, буга, цэвэр агаар, эвгүй үнэргүй).
- Отвок ба Селестиновын ой (2000 оны байгалийн нөөц газар, олон зуун км дугуйн замтай) 2 км.
- Рокола нуур - Висла голын үхэр нуур, 6 км урт, 100 м өргөн, усанд орох, загас барих газар (1 км). Триатлоны хамгийн ойрын Мекка, Swim-Run, нээлттэй усан сэлэлт (ил задгай усанд сэлэх), SUPs, Варшавын ойролцоох каякууд. Шатаах хөдөлгүүртэй усанд сэлэхийг хориглоно, амар амгалан, нам гүм.
- Otwock Wielki дахь үзэсгэлэнт цэцэрлэгт хүрээлэн/ордон/интерьер музей, үнэгүй нэвтрэх, амралтын өдрүүдийн концерт, зуны зугаалга (2км)
- Висла далан + машинаар шууд нэвтрэх боломжтой элсэн эрэг (4км)
- Висла Карчев-Гасси (Констанцин-Жезиорнагийн ойролцоо) гатлага онгоц (5 км)
- Дино дэлгүүр (2км)
- Согтууруулах ундаатай хүнсний дэлгүүр (1.5км)
- Лидл (7км), Биедронка (5км), RTV Euro AGD (7км), Галериа Купиецка Отвок (10км)
- бага сургууль (2км) - Otwock Wielki (автобус)
- дунд сургууль (10км) - Отвок (автобус)
- ахлах сургууль, техникум, мэргэжлийн сургууль (10км) - Отвок (автобус)
- Хамгийн ойрын их сургууль (12км) Жозефов
- Усан бассейн + Мөсөн гулгуурын талбай (дотоод) - Минск Мазовецки (35 км), Гора Калвариа (10 км), Жозефов (12 км), Отвок дахь усан бассейн барих (10 км), OSIR Wawer (23 км)
- Мөсөн гулгуурын талбай (Отвок ба Гора Калвариа)
- Мэргэжлийн уран гулгалтын талбай, Варшавын Stegny мөсөн гулгуурын талбай (25 км)
- Кино/театр (Отвок)
