For SALE: a house of 310 m2 on a phenomenal plot of 15,600 m2 . വാർസോയിൽ നിന്ന് 15 കിലോമീറ്റർ, വാർസോയുടെ മധ്യഭാഗത്ത് നിന്ന് 32 കിലോമീറ്റർ, ഒത്വോക്ക് വീൽക്കിക്ക് സമീപം) - 2.2 ദശലക്ഷം യൂറോ
ഏകദേശം മൊത്തം വിസ്തീർണ്ണമുള്ള ഒരു ബേസ്‌മെൻ്റുള്ള ഒരു ഓട്ടോമേറ്റഡ് സിംഗിൾ ഫാമിലി കെട്ടിടം വിൽപ്പനയ്ക്ക്. 15,600 m2 (1.56 ഹെക്ടർ) വിസ്തീർണ്ണമുള്ള 310 m2, ഭാഗികമായി Natura 2000 ECO പ്രദേശത്ത് സ്ഥിതിചെയ്യുന്നു.
വാർസോയിൽ നിന്ന് 15 കിലോമീറ്റർ, വാർസോയുടെ മധ്യഭാഗത്ത് നിന്ന് 32 കിലോമീറ്റർ (പികെഐഎൻ-ൽ നിന്ന്), ഒത്വോക്ക് ജില്ല, കമ്യൂൺ. കാർസെവ്.
റൂട്ട് 801 വഴി വാർസോയിലേക്ക് ലളിതവും വേഗത്തിലുള്ളതുമായ പ്രവേശനം.
സമാധാനവും സ്വസ്ഥതയും, ഏകാന്തതയും, ഏകദേശം സ്ഥിതിചെയ്യുന്നു. റൂട്ട് 801-ൽ നിന്ന് 1 കിലോമീറ്ററും റൂട്ട് 50-ൽ നിന്ന് 3 കിലോമീറ്ററും (കാറിൻ്റെ ശബ്ദം കേൾക്കുന്നില്ല) മികച്ച ലോജിസ്റ്റിക്സ്.
പ്ലോട്ട് അസ്ഫാൽറ്റിനോട് ചേർന്നാണ്, വീട് അസ്ഫാൽറ്റിൽ നിന്ന് 100 മീറ്ററിലും അടുത്തുള്ള കെട്ടിടങ്ങളിൽ നിന്ന് 150 മീറ്ററിലും പിന്നോട്ട് നീക്കി, വിവേചനാധികാരം, നിശബ്ദത, പുകമഞ്ഞ്, അസുഖകരമായ ദുർഗന്ധം എന്നിവ ഉറപ്പാക്കുന്നു. സമീപ പ്രദേശത്ത് കൃഷി മൃഗങ്ങളൊന്നുമില്ല.
പ്രകൃതിദത്തമായ ഹെഡ്ജുകൾ ശബ്ദത്തെ തടസ്സപ്പെടുത്തുകയും അയൽവാസികളിൽ നിന്ന് ഒരു കവചം നൽകുകയും ചെയ്യുന്നു.
ഒരു റെസിഡൻഷ്യൽ ഹൗസായും ഓഫീസ്/കമ്പനിയായും (വലിയ പ്ലോട്ടും പാർക്കിംഗ് സ്ഥലവും) കെട്ടിടം അനുയോജ്യമാണ്.
ബേസ്മെൻറ് - ജാലകങ്ങളില്ലാതെ 96 മീ 2, പൂർണ്ണമായും ഭൂമി കൊണ്ട് മൂടിയിരിക്കുന്നു (പൂർണ്ണ സുരക്ഷ). മുറികൾ:
- ശാരീരികക്ഷമത (25m2)
- സംഭരണ മുറി (20m2)
- വൈൻ റൂം (10 മീ 2)
- വർക്ക്ഷോപ്പ് (8m2)
- വെയർഹൗസ് (15m2)
- ബോയിലർ റൂം (4m2)
താഴത്തെ നില - 96 മീ 2
- ലിവിംഗ് റൂം (കിഴക്ക്) + അടുക്കള + ഡൈനിംഗ് റൂം (തെക്ക്) (45 മീ 2)
- സൗന (8 മീ 2)
- കുളിമുറി (10 മീ 2) ഷവർ ട്രേ + ബിഡെറ്റ് (തെക്ക്)
- ഓഫീസ് (12m2) (പടിഞ്ഞാറ്)
- വെസ്റ്റിബ്യൂൾ (4m2) (തെക്ക്)
- ഗോവണിക്ക് താഴെയുള്ള സ്റ്റോറേജ് റൂം (4m2)
- അലക്കു മുറി (4m2)
- മേൽക്കൂരയില്ലാത്ത താഴ്ന്ന ടെറസ് (30m2) കിഴക്ക്
- ഗാരേജ് ഭാഗത്തെ കെട്ടിടത്തിനടുത്തുള്ള പടികൾ ബേസ്മെൻ്റിലേക്കും ഗാരേജിലേക്കും
ഗാരേജ് (ബേസ്മെൻറ് ഉയരത്തിൻ്റെ 1/2, പ്രവേശന റോഡിനേക്കാൾ 10 സെൻ്റീമീറ്റർ ഉയരം)
- രണ്ട് കാറുകൾക്ക് 45 മീ 2 (ഉയരം 4.5 മീറ്റർ) - ഒരു മെസാനൈൻ നിർമ്മിക്കാനുള്ള സാധ്യത (2 മീ)
ഒന്നാം നില - 75 മീ 2
- കിടപ്പുമുറി (10m2) - പടിഞ്ഞാറ്
- മുറി 2 (20m2) - കിഴക്ക്
- മുറി 3 (22m2) - കിഴക്ക്
- മുറി 4 (10m2) - തെക്ക്
- ബാത്ത് ടബ് ഉള്ള ബാത്ത്റൂം (10m2) - പടിഞ്ഞാറ്
- ഗാരേജിന് മുകളിലുള്ള മേൽക്കൂരയില്ലാത്ത മുകളിലെ ടെറസ് - പടിഞ്ഞാറ് വശം (45 മീ 2) - റൂഫിംഗ് ചെയ്യാനും ഫോട്ടോവോൾട്ടെയ്‌ക്കുകൾ സ്ഥാപിക്കാനുമുള്ള സാധ്യത
കെട്ടിടത്തിൻ്റെ ഓറിയൻ്റേഷൻ തെക്ക് അഭിമുഖമാണ് (മെറ്റൽ ടൈലുകൾ കൊണ്ട് നിർമ്മിച്ച ഇരട്ട ചരിവ് മേൽക്കൂര). 30 kW വരെ മേൽക്കൂരയിൽ ഫോട്ടോവോൾട്ടായിക്സ് സുരക്ഷിതമായി ഇൻസ്റ്റാൾ ചെയ്യാൻ സാധിക്കും, പരമാവധി കാര്യക്ഷമതയും ഊർജ്ജ സംഭരണവും കൈവരിക്കുന്നു. മേൽക്കൂരയുടെ തെക്കൻ ചരിവ് ഏകദേശം 100 മീ 2 ആണ്
ഗാരേജിൻ്റെ തെക്ക് ഭിത്തിയിൽ തെർമൽ സോളാർ കളക്ടർമാർക്ക് ഒരു ഇൻസ്റ്റാളേഷൻ ഉണ്ട്.
ഗാരേജിന് മുകളിൽ ടെറസ് 45 മീ 2 അധികമായി റൂഫിംഗ് ചെയ്തും ഒരു അധിക ഫോട്ടോവോൾട്ടെയ്ക് ഇൻസ്റ്റാളേഷൻ ഓപ്ഷണലായി ഇൻസ്റ്റാൾ ചെയ്തും വീട് കൂടുതൽ വലുതാക്കാം.
The house is equipped with
eHouse VIP building automation system, several control points for each room (4 km of 230V cables arranged with double backup). ബാഹ്യ റോളർ ബ്ലൈൻ്റുകൾ / അവിംഗ്സ് എന്നിവയ്ക്കുള്ള കേബിളുകളും പുറത്തേക്ക് നയിക്കുകയും ബന്ധിപ്പിക്കുകയും ചെയ്യുന്നു (അവ ഇൻസ്റ്റാൾ ചെയ്തിട്ടില്ല).
കെട്ടിടത്തിലെ യൂട്ടിലിറ്റികൾ:
- പവർ കണക്ഷൻ 15kW/3-ഫേസ് (അണ്ടർഗ്രൗണ്ട്)
- പുതിയ പിവിസി ജലവിതരണവും ജല ഉപഭോഗവും (കെട്ടിടത്തിൽ നിന്ന് 3 കിലോമീറ്റർ അകലെയുള്ള ഗ്ലിങ്കിയിൽ). മലിനജലമില്ലാത്തതിനാൽ വിലകുറഞ്ഞ വെള്ളം.
- LTE 4G ഇൻ്റർനെറ്റ് (>90%) - ബാഹ്യ ആൻ്റിനകളില്ലാത്ത TMobile സിഗ്നൽ ശക്തി (കൈമാറ്റത്തിനും ഡാറ്റ വോളിയത്തിനും പരിധിയില്ല). ദൃശ്യപരതയുടെ മേഖലയിൽ GSM മാസ്റ്റ് 4km (T-Mobile, Play, PlusGSM, LajtMobile, Orange).
- തെരുവിൽ ഉടനടി കണക്ഷനുള്ള ഫൈബർ ഒപ്റ്റിക് ലഭ്യമാണ്
- വാട്ടർ ജാക്കറ്റ് + ഡിജിപി + റിക്യൂപ്പറേറ്റർ ഉപയോഗിച്ച് അടുപ്പ് ചൂടാക്കൽ
- ഒന്നാം നിലയിൽ സ്ഥാപിച്ചിട്ടുള്ള റേഡിയറുകൾ
- താഴത്തെ നിലയിൽ റേഡിയറുകളുടെ സ്ഥാപനം
- ഒരു ഖര ഇന്ധനം അല്ലെങ്കിൽ പെല്ലറ്റ് ബോയിലർ സ്ഥാപിക്കൽ (ബോയിലർ നീക്കം ചെയ്തു - ബോയിലർ റൂം ബേസ്മെൻ്റിലാണ്)
- 100% വൈദ്യുത തപീകരണത്തിലേക്ക് മാറുന്നതിന് സാധ്യമായ ഊർജ്ജ സംഭരണത്തോടുകൂടിയ ഫോട്ടോവോൾട്ടായിക്സ് ഇൻസ്റ്റാൾ ചെയ്യാനുള്ള സാധ്യത.
- പ്രദേശം നശിപ്പിക്കാതെ ഒരു ചൂട് പമ്പ് സ്ഥാപിക്കാനുള്ള സാധ്യത (വലിയ പ്ലോട്ടും കുളവും)
- ചെറിയ സിലിണ്ടറുകളിൽ നിന്നുള്ള വാതകം (ഗ്യാസ് സ്റ്റൗ + അടുപ്പ് കത്തിക്കാനുള്ള ബർണർ)
- ചൂട് വീണ്ടെടുക്കലിനൊപ്പം ഇൻസ്റ്റാൾ ചെയ്ത വീണ്ടെടുക്കൽ / മെക്കാനിക്കൽ വെൻ്റിലേഷൻ
- വീണ്ടെടുക്കലിൻ്റെ കാര്യക്ഷമത വർദ്ധിപ്പിക്കുന്നതിന് മാറാവുന്ന ഗ്രൗണ്ട് ഹീറ്റ് എക്‌സ്‌ചഞ്ചറുകൾ
- മുഴുവൻ ചിമ്മിനികളും ഗ്രാവിറ്റി വെൻ്റിലേഷൻ നാളങ്ങളും, അതിനാൽ നിങ്ങൾക്ക് ചൂട് വീണ്ടെടുക്കലിൻ്റെ ഉപയോഗം ഒഴിവാക്കാം (ഉദാ. വേനൽക്കാലത്ത്)
- കെട്ടിടത്തിന് ചുറ്റുമുള്ള മുഴുവൻ ഡ്രെയിനേജും ഒരു ആഗിരണ കിണറും
- പൂന്തോട്ടത്തിൽ നനയ്ക്കുന്നതിനുള്ള ഒരു ഹൈഡ്രോഫോറോടുകൂടിയ വൃത്താകൃതിയിലുള്ള കിണർ.
- ഒരു ബേസ്മെൻറ് ഉള്ള കെട്ടിടം (ബേസ്മെൻറ് സീലിംഗിൻ്റെ തലത്തിലേക്ക് മൂടിയിരിക്കുന്നു - കെട്ടിടത്തിന് ചുറ്റുമുള്ള ഒരു ചരിവ്).
- നിലത്ത് നുഴഞ്ഞുകയറുന്ന 6 ആളുകൾക്കുള്ള ഹോം മലിനജല സംസ്കരണ പ്ലാൻ്റ് (കെട്ടിടത്തിൽ നിന്ന് 80 മീറ്റർ അദൃശ്യവും മണമില്ലാത്തതും).
15,600 m2 (1.56 ha), ~40 m വീതിയുള്ള ആവാസ പ്ലോട്ട്, ഭാഗികമായി ഒരു Natura 2000 ECO ഏരിയയിൽ (വളരെ വലിയ പ്രദേശത്ത് - 950 ഹെക്ടർ) - ഓരോ ദിശയിലും ഏതാനും കിലോമീറ്റർ. പരിസ്ഥിതിയെ (മലിനജല സംസ്കരണ പ്ലാൻ്റുകൾ, ലാൻഡ്ഫില്ലുകൾ, വ്യാവസായിക ഹാളുകൾ, ശബ്ദമുണ്ടാക്കുന്ന കമ്പനികൾ, സെമിത്തേരികൾ, ഫാമുകൾ, വ്യാവസായിക മൃഗ ഫാമുകൾ മുതലായവ) പ്രതികൂലമായി ബാധിക്കുന്ന ഒന്നും സമീപത്ത് നിർമ്മിക്കില്ലെന്ന് ഇത് ഉറപ്പ് നൽകുന്നു.
d).
കെട്ടിട പ്രദേശം ഏകദേശം. 6000 m2, വേലി + സ്വാഭാവിക ഹെഡ്ജ്.
ഇതിൽ അടങ്ങിയിരിക്കുന്നു:
- മനോഹരമായി ക്രമീകരിച്ചതും ആകൃതിയിലുള്ളതുമായ പൂന്തോട്ടം (ഏകദേശം 16 വർഷം പഴക്കമുള്ളത്) ~4000 m2, കോണിഫറുകൾ കൊണ്ട് പൊതിഞ്ഞ ചരിവുകൾ.
- കെട്ടിടത്തിൻ്റെ മേൽക്കൂരയിൽ നേരിട്ട് ഫോട്ടോവോൾട്ടെയ്ക് പാനലുകൾ സ്ഥാപിക്കാൻ ഭയപ്പെടുന്ന ആളുകൾക്ക് ഒരു ഫോട്ടോവോൾട്ടെയ്ക് ഫാം അല്ലെങ്കിൽ ഷെൽട്ടർ സ്ഥാപിക്കുന്നത് സാധ്യമാക്കുന്ന തുറന്ന ഇടം.
- ഒരു വീട്ടിലെ മലിനജല സംസ്കരണ പ്ലാൻ്റ് കുറഞ്ഞ മാലിന്യ നിർമാർജന ചെലവ് (വർഷത്തിൽ ഒരിക്കൽ) ഉറപ്പ് നൽകുന്നു.
- പ്ലോട്ടിൻ്റെ ഈ ഭാഗത്ത് 25 മീ 2, സിപ്പ് ലൈൻ, വുഡ്‌ഷെഡ് 30 മീ 2, ഫെസൻ്റ് ഹൗസ് 36 മീ 2 എന്നിവയും ഉണ്ട്.
- അസ്ഫാൽറ്റ് റോഡിനോട് ചേർന്നുള്ള പുൽത്തകിടി (ഒരു പാർക്കിംഗ് സ്ഥലമായി ഉപയോഗിക്കാം (~600m2) - വേലികെട്ടി
നിർമ്മാണേതര (കാർഷിക) ഭൂമി ഉൾപ്പെടുന്നു:
- കുളം ~ 1500 മീ 2 (15 വർഷം പഴക്കമുള്ള സ്റ്റോക്ക് ചെയ്ത കരിമീൻ / കാറ്റ്ഫിഷ് / ഗ്രാസ് കാർപ്പ് / ക്രൂഷ്യൻ കരിമീൻ, 20 കിലോ വരെ മത്സ്യം), 2 മീറ്റർ വരെ ആഴം. വേനൽക്കാലത്ത് നീന്തൽ/മത്സ്യബന്ധന മേഖല, ശൈത്യകാലത്ത് ഐസ് റിങ്ക്.
- പുൽമേട്/പുല്ല് (~8000m2 200m/40m) നിങ്ങൾക്ക് ഒരു ഹെലികോപ്റ്റർ ലാൻഡിംഗ് പാഡ്, ഒരു പാരാഗ്ലൈഡർ ലാൻഡിംഗ് പാഡ് അല്ലെങ്കിൽ ഒരു മിനി ഗോൾഫ് കോഴ്സ് സൃഷ്ടിക്കാൻ കഴിയും. ഈ പ്രദേശം മുഴുവൻ പ്രകൃതിദത്തമായ വേലിയും ബീവർ, കാട്ടുപന്നി, മറ്റ് മൃഗങ്ങൾ എന്നിവയിൽ നിന്ന് സംരക്ഷിക്കുന്ന ഒരു ഇലക്ട്രിക് ഇടയനും കൊണ്ട് വേലികെട്ടിയിരിക്കുന്നു.
ഏരിയ/ആക്സസ്:
- വാർസോ സെൻ്റർ (32 കി.മീ), വാർസോയുടെ അതിർത്തി വരെ (15 കി.മീ)
- വാർസോയുടെ തെക്കൻ ബൈപാസ് (20 കി.മീ.)
- പ്രവിശ്യാ റൂട്ട് 801 (1km) ഒരു പുതിയ അസ്ഫാൽറ്റ് റോഡിലൂടെ
- പുതിയ അസ്ഫാൽറ്റ് റോഡിൽ അന്താരാഷ്ട്ര റൂട്ട് 50 (3 കി.മീ)
- കാർസെവ് (5 കി.മീ.)
- ഒട്ട്വോക്ക് (10 കി.മീ)
- ഗോര കൽവാരിയ (10 കി.മീ)
- വാർസോ ഫാലെനിക്ക (15 കി.മീ.)
- നാച്ചുറ 2000 പ്രദേശത്ത് (സമാധാനവും സ്വസ്ഥതയും, പക്ഷികൾ, മാൻ, ശുദ്ധവായു, അസുഖകരമായ ദുർഗന്ധം ഇല്ല) സമീപവും ഭാഗികമായി സ്ഥിതി ചെയ്യുന്ന (~50%).
- Otwock, Celestynow വനങ്ങൾ (പ്രകൃതി സംരക്ഷണവും പ്രകൃതിയും 2000, സൈക്കിൾ റൂട്ടുകളുടെ നൂറുകണക്കിന് കിലോമീറ്റർ) 2km.
- റോക്കോള തടാകം - 6 കിലോമീറ്റർ നീളവും 100 മീറ്റർ വീതിയുമുള്ള വിസ്റ്റുല നദിയിലെ ഒരു ഓക്സ്ബോ തടാകം, കുളിക്കുന്നതിനും മത്സ്യബന്ധനത്തിനും (1 കി.മീ.) ഇടമുണ്ട്. ട്രയാത്‌ലോണിൻ്റെ ഏറ്റവും അടുത്തുള്ള മക്ക, സ്വിം-റൺ, ഓപ്പൺ വാട്ടർ സ്വിമ്മിംഗ് (തുറന്ന വെള്ളത്തിൽ നീന്തൽ), എസ്‌യുപികൾ, വാർസോയ്ക്ക് സമീപമുള്ള കയാക്കുകൾ. ഒരു ജ്വലന എഞ്ചിൻ ഉപയോഗിച്ച് നീന്തുന്നത് നിരോധിച്ചിരിക്കുന്നു, സമാധാനവും ശാന്തവുമാണ്.
- സൌജന്യ പ്രവേശനം, വാരാന്ത്യ സംഗീതകച്ചേരികൾ, വേനൽക്കാല പിക്നിക്കുകൾ (2 കി.മീ) ഉള്ള മനോഹരമായ പാർക്ക്/കൊട്ടാരം/ഇൻ്റീരിയർ മ്യൂസിയം ഒട്ട്വോക്ക് വീൽക്കി
- വിസ്ലാ അണക്കെട്ട് + കാറിൽ നേരിട്ട് പ്രവേശനമുള്ള സാൻഡ്ബാങ്കുകൾ (4 കി.മീ)
- വിസ്റ്റുല കാർസെവ്-ഗാസിയിലെ കടത്തുവള്ളം (കോൺസ്റ്റാൻസിൻ-ജെസിയോർണയ്ക്ക് സമീപം)(5 കി.മീ)
- ഡിനോ ഷോപ്പ് (2 കി.മീ.)
- മദ്യം അടങ്ങിയ പലചരക്ക് കട (1.5 കി.മീ.)
- Lidl (7km), Biedronka (5km), RTV Euro AGD (7km), Galeria Kupiecka ഒട്ട്വോക്ക് (10 കി.മീ)
- പ്രൈമറി സ്കൂൾ (2 കി.മീ) - ഒത്വോക്ക് വീൽകി (ബസ്)
- മിഡിൽ സ്കൂൾ (10 കി.മീ) - ഒട്ട്വോക്ക് (ബസ്)
- ഹൈസ്കൂൾ, ടെക്നിക്കൽ സ്കൂൾ, വൊക്കേഷണൽ സ്കൂൾ (10 കി.മീ) - ഒട്ട്വോക്ക് (ബസ്)
- ഏറ്റവും അടുത്തുള്ള സർവ്വകലാശാല (12 കി.മീ) ജോസെഫൊവ്
- സ്വിമ്മിംഗ് പൂൾ + ഐസ് റിങ്ക് (ഇൻഡോർ) - മിൻസ്ക് മസോവിക്കി (35 കി.മീ), ഗോറ കൽവാരിയ (10 കി.മീ), ജോസെഫോ (12 കി.മീ), ഒത്വോക്കിൽ നീന്തൽക്കുളത്തിൻ്റെ നിർമ്മാണം (10 കി.മീ), ഒ.എസ്.ഐ.ആർ വാവർ (23 കി.മീ)
- ഐസ് റിങ്ക് (ഓട്ട്വോക്കും ഗോറ കൽവാരിയയും)
- പ്രൊഫഷണൽ സ്കേറ്റിംഗ്/റോളർ റിങ്ക്, സ്റ്റെഗ്നി ഐസ് റിങ്ക് വാർസോ (25 കി.മീ)
- സിനിമ/തീയറ്റർ (ഓട്ട്‌വോക്ക്)
