For SALE: a house of 310 m2 on a phenomenal plot of 15,600 m2 . 15km mai Warsaw, 32km mai i te pokapū o Warsaw, tata ki Otwock Wielki) - 2.2 miriona Euro
Mo te hoko he whare whanau kotahi aunoa me te papa o raro me te rahi o te rahi. 310 m2 i runga i te maatatanga o te 15,600 m2 (1.56 ha), kei roto i tetahi waahanga o Natura 2000 ECO.
Te waahi 15 kiromita mai i Warsaw, 32 kiromita mai i te pokapū o Warsaw (mai i te PKIN), rohe o Otwock, commune. Karczew.
Te huarahi ngawari me te tere ki Warsaw ma te huarahi 801.
Te rangimarie me te ata noho, te noho mokemoke, kei te tata. 1 kiromita mai i te huarahi 801 me te 3 kiromita mai i te huarahi 50 (kaore he haruru motoka e rangona ana) me te pai o te whakaurunga.
Ko te waahi kei te taha o te parapara, ka neke atu i te 100 m me te 150 mita te tawhiti mai i nga whare tata, kia noho puku, kore he kohu, he kakara kino ranei. Karekau he kararehe paamu i te takiwa tata.
Ko nga taiapa taiao ka whakakore i te haruru me te whakarato i te whakangungu rakau mai i nga hoa tata.
He pai te whare hei whare noho me te tari/kamupene (te waahi nui me te waahi waka).
Rahera - 96m2 kahore he matapihi, kapi katoa i te whenua (he haumaru katoa). Nga ruma:
- whakapakari tinana (25m2)
- ruma rokiroki (20m2)
- ruma waina (10m2)
- awheawhe (8m2)
- whare putunga (15m2)
- ruma kōhua (4m2)
Papa whenua - 96m2
- Rūma noho (rawhiti) + kīhini + rūma kai (te tonga) (45m2)
- Sauna (8m2)
- Rūma horoi (10m2) paepae kaukau + bidet (te tonga)
- tari (12m2) (hauāuru)
- waharoa (4m2) (te tonga)
- rūma rokiroki i raro i te arawhata (4m2)
- ruma horoi (4m2)
- te papa o raro kaore he tuanui (30m2) whaka te rawhiti
- arawhata i te taha o te whare i roto i te waahanga karati ki te papa o raro me te karati
Karati (1/2 o te teitei o raro, 10 cm teitei ake i te huarahi uru)
- 45 m2 mo nga motuka e rua (te teitei 4.5 m) - ka taea te hanga i te mezzanine (2 m)
Papa Tuatahi - 75m2
- whare moenga (10m2) - uru
- ruma 2 (20m2) - ki te rawhiti
- ruma 3 (22m2) - ki te rawhiti
- ruma 4 (10m2) - tonga
- wharepaku (10m2) me te kaukau - uru
- te papa o runga kaore he tuanui i runga ake i te karati - taha hauauru (45m2) - ka taea te tuanui me te whakauru i nga photovoltaics
Ko te takotoranga o te whare kei te anga whaka-te-tonga (whakapapa-rua te tuanui he mea hanga ki nga taera whakarewa). Ka taea te whakauru haumaru i nga photovoltaics i runga i te tuanui ki runga ki te 30 kW, te whakatutuki i te tino pai me te rokiroki hiko. Tata ki te 100 m2 te taha tonga o te tuanui o te tuanui
Kei te pakitara whakatetonga o te whare karati he whakaurunga mo nga kaikohi hiko waiariki.
Ka taea te whakanui ake i te whare ma te tuanui o te papa ki runga i te karati ma te taapiri 45 m2 me te whakauru i tetahi taapiri whakaahua.
The house is equipped with
eHouse VIP building automation system, several control points for each room (4 km of 230V cables arranged with double backup). Ka arahina atu, ka honoa hoki nga taura mo nga arai roera o waho (kaore ano kia whakauruhia).
Nga taputapu i roto i te whare:
- hononga hiko 15kW/3-waahanga (i raro i te whenua)
- te tuku wai PVC hou me te whakauru wai (i Glinki 3 kiromita mai i te whare). He iti te wai na te kore o te parapara.
- LTE 4G ipurangi (>90%) - Te kaha tohu TMobile kaore he antenna o waho (Kaore he rohe mo te whakawhiti me te rahinga raraunga). GSM mast 4km i roto i te mara o te tirohanga (T-Mobile, Play, PlusGSM, LajtMobile, Orange).
- E waatea ana te muka whatu mo te hono tonu, kei te tiriti
- whakamahana ahi ahi me te koti wai + DGP + kaiwhakaora
- radiators i whakauruhia ki te papa tuatahi
- tāutanga o radiators i runga i te papa whenua
- te whakaurunga o te wahie totoka, te pellet boiler ranei (kua tangohia te boiler - kei te ruuma o raro te ruma kohua)
- ka taea te whakauru i nga photovoltaics me te rokiroki kaha ki te huri 100% ki te whakamahana hiko.
- ka taea te whakauru i te papu wera me te kore e pakaru te waahi (te waahi nui me te harotoroto)
- hau mai i nga puoto iti (umu hau + muramura mo te rama ahi)
- kua whakauruhia te whakaoranga / whakamahana miihini me te whakaora wera
- Whakawhitiwhiti-wera Papa mo te whakapiki ake i te pai o te whakaora
- nga tumere me nga ngongo whakawera kaha, na ka taea e koe te whakakore i te whakamahinga o te whakaora wera (hei tauira i te raumati)
- te wai rere ki te taha o te whare me te puna urunga
- poka porohita me te hydrophore mo te whakamakuku i te kari.
- te whare me te papa o raro (kua hipoki ki te taumata o te tuanui o raro - he titahatanga huri noa i te whare).
- te whare tiaki para parakaingaki o te kainga mo nga tangata 6 kua kuhu ki roto i te whenua (kaore e kitea me te hongi 80m mai i te whare).
Ko te waahi noho o te 15,600 m2 (1.56 ha), ~ 40 m te whanui, he waahi kei roto i te rohe Natura 2000 ECO (i runga i te waahanga tino nui - 950 ha) - he torutoru kiromita i ia ahunga. Ka whakamanahia tenei karekau he mea ka hangaia i te takiwa e pa kino ana ki te taiao (nga tipu maimoatanga parapara, nga tuunga whenua, nga whare ahumahi, nga kamupene haruru, nga urupa, nga paamu, nga paamu kararehe ahumahi, me etahi atu)
d).
Te horahanga whare tata. 6000 m2, he taiapa + taiapa maori.
Kei roto:
- He kari ataahua te whakatakoto me te hanga ahua (tata ki te 16 tau te pakeke) ~4000 m2, kapi ana nga pari ki te kaapapa.
- He waahi tuwhera e taea ai te whakaurunga o te paamu photovoltaic, whakaruruhau ranei mo nga tangata e mataku ana ki te whakauru tika i nga panui whakaahua ki runga i te tuanui o te whare.
- Ka whakamanahia e te whare tiaki para parakaingaki te iti o nga utu tuku para (kotahi i te tau).
- Kei runga i tenei wahanga o te waahi he whare tamariki 25 m2, raina zip, ngahere 30 m2, whare pheasant 36 m2.
- pātītī i te taha tonu o te rori asphalt (ka taea te whakamahi hei waahi waka (~600m2) - kaore he taiapa.
Ko nga whenua kore hanga (ahuwhenua) kei roto:
- Harotoroto ~1500 m2 (15-tau-te-paputanga carp/catfish/grass carp/crucian carp, ika tae atu ki te 20 kg), te hohonu ki te 2 m. Wāhi kauhoe/hī ika i te raumati, he papa hukapapa i te takurua.
- wiwi/tarutaru (~ 8000m2 200m/40m) ka taea e koe te hanga he papa taunga topatopa, he papa taunga paraglider, he papa korowha paku ranei. Kua taiapatia te rohe katoa ki te taiapa maori me te hepara hiko hei tiaki i nga pipiri, poaka mohoao me etahi atu kararehe.
Rohe/whakauru:
- Pokapū Warsaw (32km), ki ngā rohe o Warsaw (15km)
- Te whakawhiti ki te tonga o Warsaw (20km)
- ara porowini 801 (1km) i runga i te rori uku hou
- ara o te ao 50 i runga i te rori uku hou (3km)
- Karczew (5km)
- Otwock (10km)
- Góra Kalwaria (10km)
- Warsaw Falenica (15km)
- e tata ana me tetahi waahanga (~ 50%) i te rohe o Natura 2000 (te rangimarie me te ata noho, nga manu, nga tia, te hau ma, kaore he kakara kino).
- Nga ngahere o Otwock me Celestynów (me te rahui taiao me te taiao 2000 me nga rau kiromita o nga huarahi pahikara) 2km.
- Rokola Rokola - he roto oxbow o te awa o Vistula, 6 kiromita te roa, 100 m te whanui, me te waahi kaukau me te hī ika (1 km). Ko te Mecca tata o Triathlon, Swim-Run, Open Water Swimming (kauhoe i roto i nga wai tuwhera), SUPs, kayaks tata Warsaw. Ko te kauhoe me te miihini wera ka aukati, te rangimarie me te ata noho.
- te papa ataahua/te whare rangatira/te whare taonga o roto i Otwock Wielki me te urunga kore utu, konohete wiki, pikiniki raumati (2km)
- Wisła dam + onepu ma runga waka (4km)
- waka i runga i te Vistula Karczew-Gassy (tata ki Konstancin-Jeziorna)(5km)
- Toa Dino (2km)
- Toa hoko waipiro (1.5km)
- Lidl (7km), Biedronka (5km), RTV Euro AGD (7km), Galeria Kupiecka Otwock (10km)
- kura tuatahi (2km) - Otwock Wielki (pahi)
- kura waenganui (10km) - Otwock (pahi)
- kura tuarua, kura hangarau, kura mahi (10km) - Otwock (pahi)
- whare wananga tata (12km) Józefów
- Swimming pool + Ice rink (roto) - Mińsk Mazowiecki (35km), Góra Kalwaria (10km), Józefów (12km), Hangaia he puna kaukau ki Otwock (10km), OSIR Wawer (23km)
- Te hukapapa (Otwock me Góra Kalwaria)
- Reiki reti reti/roera ngaio, Stegny ice rink Warsaw (25km)
- Kiriata/Taperenga (Otwock)
