For SALE: a house of 310 m2 on a phenomenal plot of 15,600 m2 . वारसॉ से 15 किमी, वारसॉ के केंद्र से 32 किमी, ओटवॉक विल्की के पास) - 2.2 मिलियन यूरो
लगभग कुल क्षेत्रफल वाले बेसमेंट सहित एक स्वचालित एकल-परिवार भवन बिक्री के लिए। 15,600 वर्ग मीटर (1.56 हेक्टेयर) के एक अभूतपूर्व भूखंड पर 310 वर्ग मीटर, जो आंशिक रूप से नेचुरा 2000 ईसीओ क्षेत्र में स्थित है।
स्थान वारसॉ से 15 किमी, वारसॉ के केंद्र से 32 किमी (पीकेआईएन से), ओटवॉक जिला, कम्यून। Karczew.
मार्ग 801 के माध्यम से वारसॉ तक सरल और त्वरित पहुंच।
शांति और शांति, एकांत, लगभग स्थित। मार्ग 801 से 1 किमी और मार्ग 50 से 3 किमी (कोई कार का शोर नहीं सुनाई देता) उत्कृष्ट रसद के साथ।
प्लॉट डामर से सटा हुआ है, और घर निकटतम इमारतों से 100 मीटर और 150 मीटर की दूरी पर डामर से पीछे है, जिससे विवेक, शांति, कोई धुआं या अप्रिय गंध नहीं सुनिश्चित होती है। आस-पास के क्षेत्र में कोई खेत जानवर नहीं है।
प्राकृतिक हेजेज अतिरिक्त रूप से शोर को कम करते हैं और पड़ोसियों से सुरक्षा प्रदान करते हैं।
यह इमारत आवासीय घर और कार्यालय/कंपनी (बड़े भूखंड और पार्किंग स्थान) दोनों के रूप में उपयुक्त है।
बेसमेंट - 96m2 बिना खिड़कियों के, पूरी तरह से मिट्टी से ढका हुआ (पूर्ण सुरक्षा)। कमरे:
- फिटनेस (25m2)
- भंडारण कक्ष (20m2)
- वाइन रूम (10m2)
- कार्यशाला (8m2)
- गोदाम (15m2)
- बॉयलर रूम (4m2)
भूतल - 96m2
- लिविंग रूम (पूर्व) + किचन + डाइनिंग रूम (दक्षिण) (45m2)
- सौना (8m2)
- बाथरूम (10m2) शॉवर ट्रे + बिडेट (दक्षिण)
- कार्यालय (12m2) (पश्चिम)
- बरोठा (4एम2) (दक्षिण)
- सीढ़ियों के नीचे भंडारण कक्ष (4m2)
- कपड़े धोने का कमरा (4m2)
- बिना छत वाली निचली छत (30m2) पूर्व में
- गैराज में इमारत के बगल से बेसमेंट और गैराज तक सीढ़ियाँ
गैराज (तहखाने की ऊंचाई का 1/2, पहुंच मार्ग से 10 सेमी ऊंचा)
- दो कारों के लिए 45 एम2 (ऊंचाई 4.5 मीटर) - मेजेनाइन बनाने की संभावना (2 मीटर)
पहली मंजिल - 75m2
- शयनकक्ष (10m2) - पश्चिम
- कमरा 2 (20m2) - पूर्व
- कमरा 3 (22एम2) - पूर्व
- कमरा 4 (10m2) - दक्षिण
- बाथटब के साथ बाथरूम (10m2) - पश्चिम
- गैरेज के ऊपर बिना छत वाली ऊपरी छत - पश्चिम की ओर (45m2) - छत लगाने और फोटोवोल्टिक स्थापित करने की संभावना
इमारत का उन्मुखीकरण दक्षिणमुखी (धातु टाइलों से बनी दोहरी ढलान वाली छत) है। अधिकतम दक्षता और ऊर्जा भंडारण प्राप्त करते हुए, छत पर 30 किलोवाट तक फोटोवोल्टिक्स को सुरक्षित रूप से स्थापित करना संभव है। छत का दक्षिणी ढलान लगभग 100 वर्ग मीटर है
गैरेज की दक्षिणी दीवार पर थर्मल सोलर कलेक्टरों की स्थापना है।
गैराज के ऊपर छत पर अतिरिक्त 45 एम2 की छत डालकर और वैकल्पिक रूप से एक अतिरिक्त फोटोवोल्टिक इंस्टॉलेशन स्थापित करके घर को और बड़ा किया जा सकता है।
The house is equipped with
eHouse VIP building automation system, several control points for each room (4 km of 230V cables arranged with double backup). बाहरी रोलर ब्लाइंड्स/शामियाना के लिए केबलों को भी बाहर निकाला और जोड़ा गया है (उन्हें स्थापित नहीं किया गया है)।
भवन में उपयोगिताएँ:
- बिजली कनेक्शन 15 किलोवाट/3-फेज (भूमिगत)
- नई पीवीसी जल आपूर्ति और जल सेवन (इमारत से 3 किमी दूर ग्लिंकी में)। सीवरेज की कमी के कारण सस्ता पानी।
- एलटीई 4जी इंटरनेट (>90%) - बाहरी एंटेना के बिना टीमोबाइल सिग्नल शक्ति (ट्रांसफर और डेटा वॉल्यूम पर कोई सीमा नहीं)। जीएसएम दृश्यता के क्षेत्र में 4 किमी (टी-मोबाइल, प्ले, प्लसजीएसएम, लाजटमोबाइल, ऑरेंज) पर मस्त है।
- सड़क पर तत्काल कनेक्शन के लिए फाइबर ऑप्टिक उपलब्ध है
- वॉटर जैकेट + डीजीपी + रिक्यूपरेटर के साथ हीटिंग फायरप्लेस
- पहली मंजिल पर रेडिएटर स्थापित किए गए
- भूतल पर रेडिएटर्स की स्थापना
- ठोस ईंधन या पेलेट बॉयलर की स्थापना (बॉयलर को हटा दिया गया है - बॉयलर रूम बेसमेंट में है)
- 100% इलेक्ट्रिक हीटिंग पर स्विच करने के लिए संभावित ऊर्जा भंडारण के साथ फोटोवोल्टिक्स स्थापित करने की संभावना।
- क्षेत्र (बड़े भूखंड और तालाब) को बर्बाद किए बिना हीट पंप स्थापित करने की संभावना
- छोटे सिलेंडरों से गैस (गैस स्टोव + चिमनी जलाने के लिए बर्नर)
- ताप पुनर्प्राप्ति के साथ स्थापित स्वास्थ्य लाभ/यांत्रिक वेंटिलेशन
- स्वास्थ्य लाभ की दक्षता बढ़ाने के लिए स्विचेबल ग्राउंड हीट-एक्सचेंजर
- पूर्ण चिमनी और गुरुत्वाकर्षण वेंटिलेशन नलिकाएं, ताकि आप गर्मी वसूली के उपयोग को छोड़ सकें (उदाहरण के लिए गर्मियों में)
- इमारत के चारों ओर पूर्ण जल निकासी और एक अवशोषण कुआँ
- बगीचे में पानी देने के लिए हाइड्रोफोर सहित गोलाकार कुआँ।
- एक तहखाने के साथ इमारत (तहखाने की छत के स्तर तक ढकी हुई - इमारत के चारों ओर एक ढलान)।
- जमीन में घुसपैठ के साथ 6 लोगों के लिए घरेलू सीवेज उपचार संयंत्र (इमारत से अदृश्य और गंधहीन 80 मीटर)।
15,600 एम2 (1.56 हेक्टेयर) का पर्यावास भूखंड, ~40 मीटर चौड़ा, आंशिक रूप से नेचुरा 2000 ईसीओ क्षेत्र में स्थित है (बहुत बड़े क्षेत्र में - 950 हेक्टेयर) - प्रत्येक दिशा में कुछ किलोमीटर। यह गारंटी देता है कि आस-पास ऐसा कुछ भी नहीं बनाया जाएगा जिसका पर्यावरण पर नकारात्मक प्रभाव पड़े (सीवेज उपचार संयंत्र, लैंडफिल, औद्योगिक हॉल, शोर करने वाली कंपनियां, कब्रिस्तान, खेत, औद्योगिक पशु फार्म, आदि)
डी)।
भवन क्षेत्र लगभग. 6000 वर्ग मीटर, बाड़बंदी + प्राकृतिक बाड़।
इसमें है:
- खूबसूरती से व्यवस्थित और आकार का बगीचा (लगभग 16 वर्ष पुराना) ~4000 वर्ग मीटर, शंकुधारी पेड़ों से ढकी ढलान।
- खुली जगह जो उन लोगों के लिए फोटोवोल्टिक फार्म या आश्रय की स्थापना को सक्षम बनाती है जो इमारत की छत पर सीधे फोटोवोल्टिक पैनल स्थापित करने से डरते हैं।
- एक घरेलू सीवेज उपचार संयंत्र कम अपशिष्ट निपटान लागत (वर्ष में एक बार) की गारंटी देता है।
- भूखंड के इस भाग पर एक बच्चों का घर 25 वर्ग मीटर, ज़िप लाइन, वुडशेड 30 वर्ग मीटर, तीतर घर 36 वर्ग मीटर भी है।
- डामर सड़क के ठीक बगल में लॉन (पार्किंग स्थल के रूप में इस्तेमाल किया जा सकता है (~600m2) - बिना बाड़ वाला
गैर-भवन (कृषि) भूमि में शामिल हैं:
- तालाब ~1500 वर्ग मीटर (15 साल पुरानी स्टॉक्ड कार्प/कैटफ़िश/ग्रास कार्प/क्रूसियन कार्प, 20 किलोग्राम तक मछली), गहराई 2 मीटर तक। गर्मियों में तैराकी/मछली पकड़ने का क्षेत्र, सर्दियों में आइस रिंक।
- घास का मैदान/घास (~8000m2 200m/40m) आप एक हेलीकॉप्टर लैंडिंग पैड, एक पैराग्लाइडर लैंडिंग पैड या एक मिनी गोल्फ कोर्स बना सकते हैं। पूरे क्षेत्र को बीवर, जंगली सूअर और अन्य जानवरों से बचाने के लिए एक प्राकृतिक बाड़ और एक इलेक्ट्रिक चरवाहे से घिरा हुआ है।
क्षेत्र/पहुँच:
- वारसॉ केंद्र (32 किमी), वारसॉ की सीमाओं तक (15 किमी)
- वारसॉ का दक्षिणी बाईपास (20 किमी)
- एक नई डामर सड़क के साथ प्रांतीय मार्ग 801 (1 किमी)।
- नई डामर सड़क पर अंतर्राष्ट्रीय मार्ग 50 (3 किमी)
- कर्ज़्यू (5 किमी)
- ओटवॉक (10 किमी)
- गोरा कलवारिया (10 किमी)
- वारसॉ फालेनिका (15 किमी)
- नेचुरा 2000 क्षेत्र में निकटवर्ती और आंशिक रूप से स्थित (~50%) (शांति और शांति, पक्षी, हिरण, स्वच्छ हवा, कोई अप्रिय गंध नहीं)।
- ओटवॉक और सेलेस्टिनो वन (एक प्रकृति रिजर्व और प्रकृति 2000 और सैकड़ों किलोमीटर साइकिल मार्गों के साथ) 2 किमी।
- रोकोला झील - विस्तुला नदी की एक ऑक्सबो झील, 6 किमी लंबी और 100 मीटर चौड़ी, जिसमें स्नान और मछली पकड़ने का स्थान (1 किमी) है। ट्रायथलॉन का निकटतम मक्का, स्विम-रन, ओपन वॉटर स्विमिंग (खुले पानी में तैरना), एसयूपी, वारसॉ के पास कयाक। दहन इंजन के साथ तैरना निषिद्ध है, शांति और सुकून।
- मुफ़्त प्रवेश, सप्ताहांत संगीत कार्यक्रम, ग्रीष्मकालीन पिकनिक (2 किमी) के साथ ओटवॉक विल्की में सुंदर पार्क/महल/आंतरिक संग्रहालय
- कार द्वारा सीधी पहुंच के साथ विस्ला बांध + रेत के किनारे (4 किमी)
- विस्तुला कर्ज़्यू-गैसी पर नौका (कॉन्स्टैंसिन-जेज़ियोर्ना के पास)(5 किमी)
- डिनो शॉप (2 किमी)
- शराब के साथ किराने की दुकान (1.5 किमी)
- लिडल (7 किमी), बाइड्रोनका (5 किमी), आरटीवी यूरो एजीडी (7 किमी), गैलेरिया कुपीका ओटवॉक (10 किमी)
- प्राथमिक विद्यालय (2 किमी) - ओटवॉक विल्की (बस)
- मिडिल स्कूल (10 किमी) - ओटवॉक (बस)
- हाई स्कूल, तकनीकी स्कूल, व्यावसायिक स्कूल (10 किमी) - ओटवॉक (बस)
- निकटतम विश्वविद्यालय (12 किमी) जोज़ेफ़ॉ
- स्विमिंग पूल + आइस रिंक (इनडोर) - मिन्स्क माज़ोविकी (35 किमी), गोरा कलवारिया (10 किमी), जोज़ेफ़ॉव (12 किमी), ओटवॉक में एक स्विमिंग पूल का निर्माण (10 किमी), ओएसआईआर वावर (23 किमी)
- आइस रिंक (ओटवॉक और गोरा कलवारिया)
- पेशेवर स्केटिंग/रोलर रिंक, स्टेग्नी आइस रिंक वारसॉ (25 किमी)
- सिनेमा/थिएटर (ओटवॉक)
