For SALE: a house of 310 m2 on a phenomenal plot of 15,600 m2 . વોર્સોથી 15km, વોર્સોના કેન્દ્રથી 32km, Otwock Wielki નજીક) - 2.2 મિલિયન યુરો
વેચાણ માટે એક સ્વચાલિત સિંગલ-ફેમિલી બિલ્ડીંગ જેમાં ભોંયરામાં આશરે કુલ વિસ્તાર છે. 15,600 એમ2 (1.56 હેક્ટર) ના અસાધારણ પ્લોટ પર 310 એમ2, આંશિક રીતે નેચ્યુરા 2000 ECO વિસ્તારમાં સ્થિત છે.
સ્થાન વોર્સોથી 15 કિમી, વોર્સોના કેન્દ્રથી 32 કિમી (PKIN થી), ઓટવોક જિલ્લો, કોમ્યુન. કર્ઝ્યુ.
રૂટ 801 દ્વારા વોર્સો માટે સરળ અને ઝડપી પ્રવેશ.
શાંતિ અને શાંત, એકાંત, લગભગ સ્થિત છે. રૂટ 801 થી 1 કિમી અને રૂટ 50 થી 3 કિમી (કારનો કોઈ અવાજ સંભળાતો નથી) ઉત્તમ લોજિસ્ટિક્સ સાથે.
પ્લોટ ડામરની બાજુમાં છે, અને ઘર ડામરથી 100 મીટર અને નજીકની ઇમારતોથી 150 મીટરથી વધુ પાછળ સેટ છે, વિવેકબુદ્ધિ, મૌન, કોઈ ધુમ્મસ અથવા અપ્રિય ગંધની ખાતરી કરે છે. નજીકના વિસ્તારમાં કોઈ ખેતરના પ્રાણીઓ નથી.
નેચરલ હેજ્સ વધુમાં અવાજને મફલ કરે છે અને પડોશીઓથી રક્ષણ પૂરું પાડે છે.
મકાન રહેણાંક મકાન તરીકે અને ઓફિસ/કંપની (મોટો પ્લોટ અને પાર્કિંગની જગ્યા) બંને રીતે યોગ્ય છે.
ભોંયરું - વિન્ડો વગર 96m2, સંપૂર્ણપણે પૃથ્વી સાથે આવરી લેવામાં (સંપૂર્ણ સલામતી). રૂમ:
- ફિટનેસ (25m2)
- સ્ટોરેજ રૂમ (20m2)
- વાઇન રૂમ (10m2)
- વર્કશોપ (8m2)
- વેરહાઉસ (15m2)
- બોઈલર રૂમ (4m2)
ગ્રાઉન્ડ ફ્લોર - 96m2
- લિવિંગ રૂમ (પૂર્વ) + રસોડું + ડાઇનિંગ રૂમ (દક્ષિણ) (45m2)
- Sauna (8m2)
- બાથરૂમ (10m2) શાવર ટ્રે + બિડેટ (દક્ષિણ)
- ઓફિસ (12m2) (પશ્ચિમ)
- વેસ્ટિબ્યુલ (4m2) (દક્ષિણ)
- સીડી નીચે સ્ટોરેજ રૂમ (4m2)
- લોન્ડ્રી રૂમ (4m2)
- બિન-રૂફ નીચલી ટેરેસ (30m2) પૂર્વ
- ભોંયરામાં અને ગેરેજના ગેરેજ ભાગમાં બિલ્ડિંગની બાજુમાં સીડી
ગેરેજ (બેઝમેન્ટની ઊંચાઈનો 1/2, એક્સેસ રોડ કરતાં 10 સે.મી. ઊંચો)
- બે કાર માટે 45 m2 (ઊંચાઈ 4.5 મીટર) - મેઝેનાઈન બનાવવાની શક્યતા (2 મીટર)
પ્રથમ માળ - 75m2
- બેડરૂમ (10m2) - પશ્ચિમ
- રૂમ 2 (20m2) - પૂર્વ
- રૂમ 3 (22m2) - પૂર્વ
- ખંડ 4 (10m2) - દક્ષિણ
- બાથરૂમ (10m2) બાથટબ સાથે - પશ્ચિમ
- ગેરેજની ઉપરની છત વિનાની ઉપલી ટેરેસ - પશ્ચિમ બાજુ (45m2) - છત અને ફોટોવોલ્ટેઇક્સ સ્થાપિત કરવાની સંભાવના
ઇમારતનું દિશા દક્ષિણ-મુખી છે (ધાતુની ટાઇલ્સથી બનેલી ડબલ-સ્લોપ છત). મહત્તમ કાર્યક્ષમતા અને ઊર્જા સંગ્રહ પ્રાપ્ત કરીને, 30 kW સુધીની છત પર ફોટોવોલ્ટેઇક્સ સુરક્ષિત રીતે સ્થાપિત કરવું શક્ય છે. છતનો દક્ષિણ ઢોળાવ આશરે 100 એમ 2 છે
ગેરેજની દક્ષિણ દિવાલ પર થર્મલ સોલાર કલેક્ટર્સ માટે એક ઇન્સ્ટોલેશન છે.
વધારાના 45 m2 દ્વારા ગેરેજ પર ટેરેસને છત કરીને અને વૈકલ્પિક રીતે વધારાના ફોટોવોલ્ટેઇક ઇન્સ્ટોલેશન દ્વારા ઘરને વધુ મોટું કરી શકાય છે.
The house is equipped with
eHouse VIP building automation system, several control points for each room (4 km of 230V cables arranged with double backup). બાહ્ય રોલર બ્લાઇંડ્સ/ઓનિંગ્સ માટેના કેબલ્સ પણ બહાર લાવવામાં આવે છે અને જોડાયેલા હોય છે (તે ઇન્સ્ટોલ કરવામાં આવ્યા નથી).
બિલ્ડિંગમાં ઉપયોગિતાઓ:
- પાવર કનેક્શન 15kW/3-તબક્કો (અંડરગ્રાઉન્ડ)
- નવો પીવીસી પાણી પુરવઠો અને પાણીનો વપરાશ (બિલ્ડીંગથી 3 કિમી દૂર ગ્લિન્કીમાં). ગટરના અભાવે સસ્તું પાણી.
- LTE 4G ઈન્ટરનેટ (>90%) - બાહ્ય એન્ટેના વિના TM મોબાઈલ સિગ્નલ સ્ટ્રેન્થ (ટ્રાન્સફર અને ડેટા વોલ્યુમ પર કોઈ મર્યાદા નથી). દૃશ્યતાના ક્ષેત્રમાં GSM માસ્ટ 4km (T-Mobile, Play, PlusGSM, LajtMobile, Orange).
- શેરીમાં તાત્કાલિક જોડાણ માટે ફાઈબર ઓપ્ટિક ઉપલબ્ધ છે
- વોટર જેકેટ + ડીજીપી + રીક્યુપરેટર સાથે ફાયરપ્લેસને ગરમ કરો
- પ્રથમ માળ પર રેડિએટર્સ સ્થાપિત
- ગ્રાઉન્ડ ફ્લોર પર રેડિએટર્સની સ્થાપના
- ઘન ઇંધણ અથવા પેલેટ બોઇલરનું સ્થાપન (બોઇલર દૂર કરવામાં આવ્યું છે - બોઇલર રૂમ ભોંયરામાં છે)
- 100% ઇલેક્ટ્રિક હીટિંગ પર સ્વિચ કરવા માટે શક્ય ઊર્જા સંગ્રહ સાથે ફોટોવોલ્ટેઇક્સ ઇન્સ્ટોલ કરવાની શક્યતા.
- વિસ્તારને વિનાશ કર્યા વિના હીટ પંપ સ્થાપિત કરવાની શક્યતા (મોટો પ્લોટ અને તળાવ)
- નાના સિલિન્ડરોમાંથી ગેસ (ગેસ સ્ટોવ + ફાયરપ્લેસને લાઇટ કરવા માટે બર્નર)
- ગરમી પુનઃપ્રાપ્તિ સાથે સ્થાપિત રિક્યુપરેશન/મિકેનિકલ વેન્ટિલેશન
- પુનઃપ્રાપ્તિની કાર્યક્ષમતા વધારવા માટે સ્વિચ કરી શકાય તેવા ગ્રાઉન્ડ હીટ-એક્સચેન્જર્સ
- સંપૂર્ણ ચીમની અને ગુરુત્વાકર્ષણ વેન્ટિલેશન નળીઓ, જેથી તમે ગરમી પુનઃપ્રાપ્તિનો ઉપયોગ છોડી શકો (દા.ત. ઉનાળામાં)
- બિલ્ડિંગની આસપાસ સંપૂર્ણ ડ્રેનેજ અને શોષણ કૂવો
- બગીચાને પાણી આપવા માટે હાઇડ્રોફોર સાથે ગોળાકાર કૂવો.
- ભોંયરું સાથેનું મકાન (બેઝમેન્ટની ટોચમર્યાદાના સ્તર સુધી આવરી લેવામાં આવે છે - બિલ્ડિંગની આસપાસનો ઢોળાવ).
- જમીનમાં ઘૂસણખોરી ધરાવતા 6 લોકો માટે હોમ સીવેજ ટ્રીટમેન્ટ પ્લાન્ટ (બિલ્ડીંગથી અદ્રશ્ય અને ગંધહીન 80 મીટર).
15,600 મીટર 2 (1.56 હેક્ટર), ~40 મીટર પહોળો, આંશિક રીતે નેચ્યુરા 2000 ECO વિસ્તારમાં (ખૂબ મોટા વિસ્તારથી વધુ - 950 હેક્ટર) - દરેક દિશામાં થોડા કિલોમીટરના આવાસ પ્લોટ. આ બાંયધરી આપે છે કે પર્યાવરણ પર નકારાત્મક અસર કરે તેવી આસપાસમાં કંઈપણ બાંધવામાં આવશે નહીં (ગટરવ્યવસ્થાના પ્લાન્ટ, લેન્ડફિલ્સ, ઔદ્યોગિક હોલ, ઘોંઘાટીયા કંપનીઓ, કબ્રસ્તાન, ખેતરો, ઔદ્યોગિક પશુ ફાર્મ, વગેરે.)
ડી).
મકાન વિસ્તાર આશરે. 6000 m2, ફેન્સ્ડ + નેચરલ હેજ.
તે સમાવે છે:
- સુંદર રીતે ગોઠવાયેલ અને આકારનો બગીચો (આશરે 16 વર્ષ જૂનો) ~4000 m2, ઢોળાવ કોનિફરથી ઢંકાયેલો.
- ખુલ્લી જગ્યા એ લોકો માટે ફોટોવોલ્ટેઇક ફાર્મ અથવા આશ્રયસ્થાનની સ્થાપનાને સક્ષમ કરે છે જેઓ બિલ્ડિંગની છત પર સીધા જ ફોટોવોલ્ટેઇક પેનલ્સ ઇન્સ્ટોલ કરવાથી ડરતા હોય છે.
- હોમ સીવેજ ટ્રીટમેન્ટ પ્લાન્ટ ઓછા કચરાના નિકાલ ખર્ચની ખાતરી આપે છે (વર્ષમાં એકવાર).
- પ્લોટના આ ભાગ પર બાળકોનું ઘર 25 એમ 2, ઝિપ લાઇન, વુડશેડ 30 એમ 2, તેતરનું ઘર 36 એમ 2 પણ છે.
- ડામર રોડની બાજુમાં લૉન (પાર્કિંગની જગ્યા તરીકે ઉપયોગ કરી શકાય છે (~600m2) - વાડ વિનાનું
બિન-મકાન (કૃષિ) જમીનનો સમાવેશ થાય છે:
- તળાવ ~1500 m2 (15-વર્ષ જૂની સ્ટોક્ડ કાર્પ/કેટફિશ/ગ્રાસ કાર્પ/ક્રુસિયન કાર્પ, 20 કિલો સુધીની માછલી), 2 મીટર સુધીની ઊંડાઈ. ઉનાળામાં સ્વિમિંગ/માછીમારીનો વિસ્તાર, શિયાળામાં આઇસ રિંક.
- ઘાસના મેદાનો/ઘાસ (~8000m2 200m/40m) તમે હેલિકોપ્ટર લેન્ડિંગ પેડ, પેરાગ્લાઈડર લેન્ડિંગ પેડ અથવા મિની ગોલ્ફ કોર્સ બનાવી શકો છો. સમગ્ર વિસ્તારને કુદરતી હેજ અને ઇલેક્ટ્રીક ઘેટાંપાળકથી વાડ કરવામાં આવે છે જે બીવર, જંગલી ડુક્કર અને અન્ય પ્રાણીઓ સામે રક્ષણ આપે છે.
વિસ્તાર/એક્સેસ:
- વોર્સો કેન્દ્ર (32 કિમી), વોર્સોની સરહદો સુધી (15 કિમી)
- વૉર્સોનો સધર્ન બાયપાસ (20 કિમી)
- નવા ડામર રોડ સાથે પ્રાંતીય માર્ગ 801 (1km).
- નવા ડામર રોડ પર આંતરરાષ્ટ્રીય માર્ગ 50 (3 કિમી)
- કર્ઝ્યુ (5 કિમી)
- ઓટવોક (10 કિમી)
- ગોરા કલવરિયા (10 કિમી)
- વોર્સો ફાલેનીકા (15 કિમી)
- નેચ્યુરા 2000 વિસ્તારમાં અડીને અને આંશિક રીતે સ્થિત (~50%) (શાંતિ અને શાંત, પક્ષીઓ, હરણ, સ્વચ્છ હવા, કોઈ અપ્રિય ગંધ નથી).
- ઓટવોક અને સેલેસ્ટીનોવ જંગલો (પ્રકૃતિ અનામત અને પ્રકૃતિ 2000 અને સેંકડો કિલોમીટરના સાયકલ માર્ગો સાથે) 2 કિ.મી.
- રોકોલા તળાવ - વિસ્ટુલા નદીનું ઓક્સબો તળાવ, 6 કિમી લાંબુ અને 100 મીટર પહોળું, જેમાં સ્નાન અને માછીમારીની જગ્યા (1 કિમી) છે. ટ્રાયથલોનનું સૌથી નજીકનું મક્કા, સ્વિમ-રન, ઓપન વોટર સ્વિમિંગ (ખુલ્લા પાણીમાં તરવું), એસયુપી, વોર્સો નજીક કાયક્સ. કમ્બશન એન્જિન સાથે તરવું પ્રતિબંધિત છે, શાંતિ અને શાંત.
- ઓટવોક વિલ્કીમાં સુંદર પાર્ક/મહેલ/આંતરિક મ્યુઝિયમ મફત પ્રવેશ, સપ્તાહના અંતે કોન્સર્ટ, ઉનાળામાં પિકનિક (2 કિમી) સાથે
- વિસ્લા ડેમ + કાર દ્વારા સીધો પ્રવેશ સાથે સેન્ડબેંક (4 કિમી)
- ફેરી ઓન વિસ્ટુલા કાર્કઝ્યુ-ગેસી (કોન્સ્ટાન્સિન-જેઝિઓર્ના પાસે)(5 કિમી)
- ડીનો શોપ (2 કિમી)
- દારૂ સાથે કરિયાણાની દુકાન (1.5 કિમી)
- Lidl (7km), Biedronka (5km), RTV Euro AGD (7km), Galeria Kupiecka ઓટવોક (10 કિમી)
- પ્રાથમિક શાળા (2 કિમી) - ઓટવોક વિલ્કી (બસ)
- મિડલ સ્કૂલ (10 કિમી) - ઓટવોક (બસ)
- ઉચ્ચ શાળા, તકનીકી શાળા, વ્યાવસાયિક શાળા (10 કિમી) - ઓટવોક (બસ)
- સૌથી નજીકની યુનિવર્સિટી (12 કિમી) Józefów
- સ્વિમિંગ પૂલ + આઇસ રિંક (ઇન્ડોર) - મિન્સ્ક માઝોવીકી (35 કિમી), ગોરા કાલવારિયા (10 કિમી), જોઝેફોવ (12 કિમી), ઓટવોકમાં સ્વિમિંગ પૂલનું બાંધકામ (10 કિમી), OSIR વાવર (23 કિમી)
- આઇસ રિંક (ઓટવોક અને ગોરા કલવરિયા)
- પ્રોફેશનલ સ્કેટિંગ/રોલર રિંક, સ્ટેગ્ની આઇસ રિંક વોર્સો (25 કિમી)
- સિનેમા/થિયેટર (ઓટવોક)
