For SALE: a house of 310 m2 on a phenomenal plot of 15,600 m2 . 15km bho Warsaw, 32km bho mheadhan Warsaw, faisg air Otwock Wielki) - 2.2 millean Euro

Air a reic togalach aon-teaghlaich fèin-ghluasadach le làr ìseal le farsaingeachd iomlan de mu. 310 m2 air plota iongantach de 15,600 m2 (1.56 ha), suidhichte gu ìre ann an sgìre Natura 2000 ECO.
Suidheachadh 15 km bho Warsaw, 32 km bho mheadhan Warsaw (bhon PKIN), sgìre Otwock, commune. Karczew.
Cothrom sìmplidh is luath gu Warsaw tro shlighe 801.
Sìth agus sàmhchair, dealachadh, suidhichte timcheall air. 1 km bho shlighe 801 agus 3 km bho shlighe 50 (chan eil fuaim càr ri chluinntinn) le logistics sàr-mhath.
Tha an cuilbheart ri taobh an asphalt, agus tha an taigh air a chuir air ais bhon asphalt còrr air 100 m agus 150 m bho na togalaichean as fhaisge, a’ dèanamh cinnteach à toil, sàmhchair, gun smog no fàilidhean mì-thlachdmhor. Chan eil beathaichean tuathanais faisg air làimh.
Bidh callaidean nàdarra cuideachd a 'milleadh fuaim agus a' toirt sgiath bho na nàbaidhean.
Tha an togalach freagarrach an dà chuid mar thaigh còmhnaidh agus mar oifis / companaidh (cuilbheart mòr agus àite pàircidh).

Fo-làr - 96m2 gun uinneagan, gu tur còmhdaichte le talamh (làn shàbhailteachd). Seòmraichean:

fallaineachd (25m2)
seòmar stòraidh (20m2)
seòmar fìona (10m2)
bùth-obrach (8m2)
taigh-bathair (15m2)
seòmar goileadair (4m2)

An làr ìseal - 96m2

Seòmar-suidhe (an ear) + cidsin + seòmar-bìdh (deas) (45m2)
Sauna (8m2)
Seòmar-ionnlaid (10m2) treidhe fras + bidet (deas)
oifis (12m2) (siar)
vestibule (4m2) (deas)
seòmar stòraidh fon staidhre (4m2)
seòmar nigheadaireachd (4m2)
barraid ìseal gun mhullach (30m2) an ear
staidhrichean ri taobh an togalaich ann am pàirt a’ gharaids chun an làr ìseal agus an garaids

Garaids (1/2 de dh'àirde an làr ìseal, 10 cm nas àirde na an rathad a-steach)

45 m2 airson dà chàr (àirde 4.5 m) - comas mezzanine a thogail (2 m)

A’ chiad làr - 75m2

seòmar-cadail (10m2) - an iar
seòmar 2 (20m2) - sear
seòmar 3 (22m2) - sear
seòmar 4 (10m2) - deas
seòmar-ionnlaid (10m2) le bathtub - an iar
barraid àrd gun mhullach os cionn a’ gharaids - taobh an iar (45m2) - comas air mullach agus stàladh photovoltaic

Tha taobh an togalaich a’ coimhead gu deas (mullach le leathad dùbailte air a dhèanamh le leacan meatailt). Tha e comasach photovoltaics a chuir a-steach gu sàbhailte air a ’mhullach suas gu 30 kW, a’ coileanadh an èifeachd as motha agus stòradh lùtha. Tha leathad a deas a’ mhullaich mu 100 m2
Tha stàladh airson luchd-cruinneachaidh grèine teirmeach air balla a deas a 'gharaids.
Faodar an taigh a leudachadh nas motha le bhith a’ cur mullach air a’ bharraid thairis air a’ gharaids le 45 m2 a bharrachd agus le roghainn stàladh photovoltaic a bharrachd.
The house is equipped with eHouse VIP building automation system, several control points for each room (4 km of 230V cables arranged with double backup). Tha càbaill airson dallsaichean / sgàileanan rolair taobh a-muigh cuideachd air an stiùireadh a-mach agus air an ceangal (cha deach an stàladh).

Goireasan san togalach:

ceangal cumhachd 15kW / 3-ìre (fon talamh)
solar uisge PVC ùr agus toirt a-steach uisge (ann an Glinki 3 km bhon togalach). Uisge saor air sgàth dìth òtrachais.
Eadar-lìn LTE 4G (> 90%) - neart comharra TMobile às aonais antennas taobh a-muigh (Gun chrìochan air gluasad agus meud dàta). Crann GSM 4km ann an raon faicsinneachd (T-Mobile, Play, PlusGSM, LajtMobile, Orange).
Fibre optic ri fhaighinn airson ceangal sa bhad, air an t-sràid
teallach teasachaidh le seacaid uisge + DGP + recuperator
rèididheatoran air a chuir a-steach air a’ chiad làr
stàladh rèididheatoran air an làr ìosal
stàladh connadh cruaidh no goileadair pellet (chaidh an goileadair a thoirt air falbh - tha seòmar an goileadair san làr ìseal)
comas photovoltaics a chuir a-steach le stòradh lùth comasach gus 100% atharrachadh gu teasachadh dealain.
comas pumpa teas a chuir a-steach gun a bhith a’ sgrios na sgìre (cuilbheart mòr agus lòn)
gas bho siolandairean beaga (stòbha gas + losgaidh airson an teallach a lasadh)
cuir a-steach ath-bheothachadh / fionnarachadh meacanaigeach le ath-bheothachadh teas
Luchd-iomlaid teas talmhainn a ghabhas atharrachadh airson àrdachadh èifeachdas ath-bheothachaidh
similearan làn agus ductan fionnarachaidh grabhataidh, gus an urrainn dhut a bhith a’ fàgail a-mach cleachdadh teas fhaighinn air ais (m.e. as t-samhradh)
làn drèanadh timcheall an togalaich agus tobar ionsachaidh
tobar cruinn le hydrophore airson uisge a thoirt don ghàrradh.
togalach le làr ìseal (còmhdaichte gu ìre mullach an làr ìseal - leathad timcheall an togalaich).
ionad làimhseachaidh òtrachais dachaigh airson 6 daoine le in-shìoladh san talamh (neo-fhaicsinneach agus gun bholadh 80m bhon togalach).

Cuilbheart àrainnean de 15,600 m2 (1.56 ha), ~ 40 m de leud, ann am pàirt ann an sgìre Natura 2000 ECO (thairis air sgìre glè mhòr - 950 ha) - beagan chilemeatairean anns gach taobh. Tha seo a’ gealltainn nach tèid dad a thogail faisg air làimh a bheir droch bhuaidh air an àrainneachd (ionadan làimhseachaidh òtrachais, lìonadh-fearainn, tallachan gnìomhachais, companaidhean fuaimneach, cladhan, tuathanasan, tuathanasan bheathaichean gnìomhachais, msaa.) d).

Raon togail timcheall air. 6000 m2, feansa + callaid nàdarra.

Tha e a’ toirt a-steach:

gàrradh air a rèiteachadh gu breagha agus ann an cumadh (mu 16 bliadhna a dh'aois) ~ 4000 m2, leòidean còmhdaichte le craobhan-durcain.
Àite fosgailte a leigeas le tuathanas no fasgadh photovoltaic a chuir a-steach dha daoine air a bheil eagal mu bhith a’ stàladh panalan photovoltaic gu dìreach air mullach an togalaich.
Bidh ionad làimhseachaidh òtrachais dachaigh a’ gealltainn cosgaisean faighinn cuidhteas sgudail ìosal (uair sa bhliadhna).
Air a’ phàirt seo den chuilbheart tha cuideachd taigh-cloinne 25 m2, loidhne zip, coille 30 m2, taigh easagan 36 m2.
faiche dìreach ri taobh an rathaid asphalt (faodar a chleachdadh mar raon pàircidh (~ 600m2) - gun fheansa

Tha fearann neo-thogalach (àiteachais) a’ gabhail a-steach:

Lòn ~ 1500 m2 (carp le stoc 15-bliadhna / catfish / carp feòir / carp crucian, iasg suas gu 20 kg), doimhneachd suas gu 2 m. Àite snàmh/iasgaich as t-samhradh, rinc-deighe sa gheamhradh.
faiche/feur (~ 8000m2 200m/40m) faodaidh tu ceap tighinn air tìr heileacoptair, ceap tighinn air tìr paraglider no raon goilf beag. Tha an sgìre gu lèir feansaichte le callaid nàdarrach agus cìobair dealain a’ dìon an aghaidh bìobhairean, torc fiadhaich agus beathaichean eile.

Raon/ruigsinneachd:

meadhan Warsaw (32km), gu crìochan Warsaw (15km)
Seach-rathad a deas Warsaw (20km)
slighe roinneil 801 (1km) air rathad asphalt ùr
slighe eadar-nàiseanta 50 air rathad asphalt ùr (3km)
Karczew (5 cilemeatair)
Otwock (10km)
Góra Kalwaria (10km)
Warsaw Falenica (15 cilemeatair)
faisg air làimh agus ann am pàirt (~ 50%) ann an sgìre Natura 2000 (sìth agus sàmhchair, eòin, fèidh, èadhar glan, gun fàilidhean mì-thlachdmhor).
Coilltean Otwock agus Celestynów (le tèarmann nàdair agus nàdar 2000 agus ceudan de chilemeatairean de shlighean baidhsagal) 2km.
Lake Rokola - loch bogha-froise de Abhainn Vistula, 6 km de dh'fhaid agus 100 m de leud, le àite snàmh is iasgaich (1 km). Am Mecca de Triathlon as fhaisge, Swim-Run, Snàmh Uisge Fosgailte (snàmh ann an uisgeachan fosgailte), SUPn, kayaks faisg air Warsaw. Thathas a’ toirmeasg snàmh le einnsean losgaidh, fois is sàmhchair.
pàirc bhrèagha / lùchairt / taigh-tasgaidh a-staigh ann an Otwock Wielki le inntrigeadh an-asgaidh, cuirmean deireadh-seachdain, cuirmean-cnuic samhraidh (2km)
Dama Wisła + bancaichean gainmhich le ruigsinneachd dìreach sa chàr (4km)
aiseag air an Vistula Karczew-Gassy (faisg air Konstancin-Jeziorna)(5km)
Bùth Dino (2km)
Bùth grosaireachd le deoch làidir (1.5km)
Lidl (7km), Biedronka (5km), RTV Euro AGD (7km), Galeria Kupiecka Otwock (10km)
bun-sgoil (2km) - Otwock Wielki (bus)
sgoil mheadhain (10km) - Otwock (bus)
àrd-sgoil, sgoil theicnigeach, sgoil dhreuchdail (10km) - Otwock (bus)
an t-oilthigh as fhaisge (12km) Józefów
Amar-snàmh + rinc-deighe (a-staigh) - Mińsk Mazowiecki (35km), Góra Kalwaria (10km), Józefów (12km), Togail amar-snàmh ann an Otwock (10km), OSI Wawer (23km)
Raon-deighe (Otwock and Góra Kalwaria)
Rinc spèilidh / rolair proifeasanta, raon-deighe Stegny Warsaw (25km)
Taigh-dhealbh/Tèatar (Otwock)