For SALE: a house of 310 m2 on a phenomenal plot of 15,600 m2 . ওয়ারশ থেকে 15 কিমি, ওয়ারশের কেন্দ্র থেকে 32 কিমি, ওটওক উইল্কির কাছে) - 2.2 মিলিয়ন ইউরো
বিক্রয়ের জন্য আনুমানিক মোট এলাকা সহ একটি বেসমেন্ট সহ একটি স্বয়ংক্রিয় একক-পরিবার বিল্ডিং। 15,600 m2 (1.56 ha) একটি অসাধারণ প্লটে 310 m2, আংশিকভাবে Natura 2000 ECO এলাকায় অবস্থিত।
অবস্থান ওয়ারশ থেকে 15 কিমি, ওয়ারশ কেন্দ্র থেকে 32 কিমি দূরে (পিকেআইএন থেকে), ওটওক জেলা, কমিউন। কার্সিউ।
801 রুটের মাধ্যমে ওয়ারশতে সহজ এবং দ্রুত অ্যাক্সেস।
শান্তি এবং শান্ত, নির্জনতা, প্রায় অবস্থিত. 801 রুট থেকে 1 কিমি এবং 50 রুট থেকে 3 কিমি (কোন গাড়ির শব্দ শোনা যায় না) চমৎকার লজিস্টিকস সহ।
প্লটটি অ্যাসফল্টের সংলগ্ন, এবং বাড়িটি অ্যাসফল্ট থেকে 100 মিটার এবং নিকটতম বিল্ডিং থেকে 150 মিটার দূরে সেট করা হয়েছে, বিচক্ষণতা, নীরবতা, কোনও ধোঁয়াশা বা অপ্রীতিকর গন্ধ নেই। নিকটবর্তী এলাকায় কোন খামারের পশু নেই।
প্রাকৃতিক হেজেস অতিরিক্ত গোলমাল মিশ্রিত করে এবং প্রতিবেশীদের কাছ থেকে একটি ঢাল প্রদান করে।
বিল্ডিংটি একটি আবাসিক বাড়ি এবং একটি অফিস/কোম্পানী (বড় প্লট এবং পার্কিং স্পেস) হিসাবে উভয়ই উপযুক্ত।
বেসমেন্ট - জানালা ছাড়া 96 মি 2, সম্পূর্ণরূপে পৃথিবী দিয়ে আচ্ছাদিত (সম্পূর্ণ নিরাপত্তা)। রুম:
- ফিটনেস (25m2)
- স্টোরেজ রুম (20m2)
- ওয়াইন রুম (10m2)
- কর্মশালা (8m2)
- গুদাম (15m2)
- বয়লার রুম (4m2)
নিচতলা - 96m2
- বসার ঘর (পূর্ব) + রান্নাঘর + ডাইনিং রুম (দক্ষিণ) (45m2)
- Sauna (8m2)
- বাথরুম (10m2) শাওয়ার ট্রে + বিডেট (দক্ষিণ)
- অফিস (12m2) (পশ্চিম)
- ভেস্টিবুল (4 মি 2) (দক্ষিণ)
- সিঁড়ির নিচে স্টোরেজ রুম (4m2)
- লন্ড্রি রুম (4m2)
- ছাদবিহীন নিম্ন সোপান (30m2) পূর্ব
- বেসমেন্ট এবং গ্যারেজের গ্যারেজের অংশে বিল্ডিংয়ের পাশের সিঁড়ি
গ্যারেজ (বেসমেন্টের উচ্চতার 1/2, প্রবেশ পথ থেকে 10 সেমি বেশি)
- দুটি গাড়ির জন্য 45 m2 (উচ্চতা 4.5 মিটার) - একটি মেজানাইন নির্মাণের সম্ভাবনা (2 মিটার)
প্রথম তলা - 75m2
- বেডরুম (10m2) - পশ্চিম
- রুম 2 (20m2) - পূর্ব
- রুম 3 (22m2) - পূর্ব
- কক্ষ 4 (10 মি 2) - দক্ষিণ
- বাথটব সহ বাথরুম (10m2) - পশ্চিমে
- গ্যারেজের উপরে ছাদবিহীন উপরের বারান্দা - পশ্চিম দিকে (45m2) - ছাদ এবং ফটোভোলটাইক ইনস্টল করার সম্ভাবনা
বিল্ডিংয়ের অভিমুখ দক্ষিণমুখী (ধাতুর টাইলস দিয়ে তৈরি ডাবল-ঢাল ছাদ)। সর্বোচ্চ দক্ষতা এবং শক্তি সঞ্চয়স্থান অর্জন করে 30 কিলোওয়াট পর্যন্ত ছাদে নিরাপদে ফটোভোলটাইক ইনস্টল করা সম্ভব। ছাদের দক্ষিণ ঢাল প্রায় 100 m2
গ্যারেজের দক্ষিণ দেয়ালে তাপীয় সৌর সংগ্রাহকদের জন্য একটি ইনস্টলেশন রয়েছে।
অতিরিক্ত 45 m2 দ্বারা গ্যারেজের উপরে ছাদ দিয়ে এবং ঐচ্ছিকভাবে একটি অতিরিক্ত ফটোভোলটাইক ইনস্টলেশন ইনস্টল করে বাড়িটিকে আরও বড় করা যেতে পারে।
The house is equipped with
eHouse VIP building automation system, several control points for each room (4 km of 230V cables arranged with double backup). বাহ্যিক রোলার ব্লাইন্ডস/অনিংসের জন্য তারগুলিও বাইরে নিয়ে যাওয়া এবং সংযুক্ত করা হয়েছে (সেগুলি ইনস্টল করা হয়নি)।
ভবনে উপযোগিতা:
- পাওয়ার সংযোগ 15kW/3-ফেজ (আন্ডারগ্রাউন্ড)
- নতুন পিভিসি জল সরবরাহ এবং জল গ্রহণ (বিল্ডিং থেকে 3 কিমি দূরে গ্লিঙ্কিতে)। পয়ঃনিষ্কাশনের অভাবে সুলভ পানি।
- LTE 4G ইন্টারনেট (>90%) - বাহ্যিক অ্যান্টেনা ছাড়াই TMmobile সংকেত শক্তি (স্থানান্তর এবং ডেটা ভলিউমের কোনো সীমা নেই)। দৃশ্যমানতার ক্ষেত্রে GSM মাস্ট 4km (T-Mobile, Play, PlusGSM, LajtMobile, Orange)।
- রাস্তায় অবিলম্বে সংযোগের জন্য ফাইবার অপটিক উপলব্ধ
- জল জ্যাকেট + ডিজিপি + পুনরুদ্ধারকারী সহ অগ্নিকুণ্ড গরম করা
- প্রথম তলায় রেডিয়েটার ইনস্টল করা হয়েছে
- নিচ তলায় রেডিয়েটার স্থাপন
- একটি কঠিন জ্বালানী বা পেলেট বয়লার ইনস্টল করা (বয়লারটি সরানো হয়েছে - বয়লার ঘরটি বেসমেন্টে রয়েছে)
- বৈদ্যুতিক গরমে 100% স্যুইচ করার জন্য সম্ভাব্য শক্তি সঞ্চয়স্থান সহ ফটোভোলটাইক ইনস্টল করার সম্ভাবনা।
- এলাকা ধ্বংস না করে একটি তাপ পাম্প ইনস্টল করার সম্ভাবনা (বড় প্লট এবং পুকুর)
- ছোট সিলিন্ডার থেকে গ্যাস (অগ্নিকুণ্ড জ্বালানোর জন্য গ্যাসের চুলা + বার্নার)
- তাপ পুনরুদ্ধারের সাথে পুনরুদ্ধার/যান্ত্রিক বায়ুচলাচল ইনস্টল করা হয়েছে
- পুনরুদ্ধারের দক্ষতা বৃদ্ধির জন্য পরিবর্তনযোগ্য গ্রাউন্ড হিট এক্সচেঞ্জার
- সম্পূর্ণ চিমনি এবং মাধ্যাকর্ষণ বায়ুচলাচল নালী, তাই আপনি তাপ পুনরুদ্ধারের ব্যবহার বাদ দিতে পারেন (যেমন গ্রীষ্মে)
- বিল্ডিংয়ের চারপাশে সম্পূর্ণ নিষ্কাশন এবং একটি শোষণ কূপ
- বাগানে জল দেওয়ার জন্য একটি হাইড্রোফোর দিয়ে বৃত্তাকার কূপ।
- একটি বেসমেন্ট সহ বিল্ডিং (বেসমেন্ট সিলিংয়ের স্তরে আচ্ছাদিত - বিল্ডিংয়ের চারপাশে একটি ঢাল)।
- মাটিতে অনুপ্রবেশ সহ 6 জনের জন্য হোম স্যুয়ারেজ ট্রিটমেন্ট প্ল্যান্ট (বিল্ডিং থেকে 80 মিটার অদৃশ্য এবং গন্ধহীন)।
বাসস্থান প্লট 15,600 m2 (1.56 ha), ~40 m চওড়া, আংশিকভাবে Natura 2000 ECO এলাকায় অবস্থিত (খুব বড় এলাকা - 950 হেক্টর) - প্রতিটি দিকে কয়েক কিলোমিটার। এটি গ্যারান্টি দেয় যে আশেপাশে এমন কিছু তৈরি করা হবে না যা পরিবেশের উপর নেতিবাচক প্রভাব ফেলবে (নিকাশি শোধনাগার, ল্যান্ডফিল, শিল্প হল, কোলাহলপূর্ণ কোম্পানি, কবরস্থান, খামার, শিল্প পশু খামার ইত্যাদি)
d)
বিল্ডিং এলাকা প্রায় 6000 m2, বেড়া + প্রাকৃতিক হেজ।
এতে রয়েছে:
- সুন্দরভাবে সাজানো এবং আকৃতির বাগান (প্রায় 16 বছর বয়সী) ~ 4000 m2, কনিফার দিয়ে আচ্ছাদিত ঢাল।
- খোলা স্থান একটি ফটোভোলটাইক ফার্ম বা আশ্রয়কেন্দ্র স্থাপন করতে সক্ষম করে যারা বিল্ডিংয়ের ছাদে সরাসরি ফটোভোলটাইক প্যানেল ইনস্টল করতে ভয় পান।
- একটি হোম স্যুয়ারেজ ট্রিটমেন্ট প্ল্যান্ট কম বর্জ্য নিষ্পত্তি খরচ গ্যারান্টি দেয় (বছরে একবার)।
- প্লটের এই অংশে একটি শিশু ঘর 25 m2, জিপ লাইন, কাঠের শেড 30 m2, ফিজেন্ট হাউস 36 m2 রয়েছে।
- সরাসরি অ্যাসফল্ট রাস্তার পাশে লন (পার্কিং লট হিসাবে ব্যবহার করা যেতে পারে (~600m2) - বেড়বিহীন
অ-নির্মাণ (কৃষি) জমির মধ্যে রয়েছে:
- পুকুর ~1500 m2 (15 বছর বয়সী স্টকড কার্প/ক্যাটফিশ/গ্রাস কার্প/ক্রুসিয়ান কার্প, 20 কেজি পর্যন্ত মাছ), গভীরতা 2 মিটার পর্যন্ত। গ্রীষ্মে সাঁতার/মাছ ধরার জায়গা, শীতকালে আইস রিঙ্ক।
- মেডো/গ্রাস (~8000m2 200m/40m) আপনি একটি হেলিকপ্টার ল্যান্ডিং প্যাড, একটি প্যারাগ্লাইডার ল্যান্ডিং প্যাড বা একটি মিনি গলফ কোর্স তৈরি করতে পারেন। পুরো এলাকাটি একটি প্রাকৃতিক হেজ এবং একটি বৈদ্যুতিক মেষপালক দিয়ে বেড় করা হয়েছে যা বিভার, বন্য শুকর এবং অন্যান্য প্রাণীদের থেকে রক্ষা করে।
এলাকা/অ্যাক্সেস:
- ওয়ারশ কেন্দ্র (32 কিমি), ওয়ারশের সীমানায় (15 কিমি)
- ওয়ারশ-এর দক্ষিণ বাইপাস (20 কিমি)
- প্রাদেশিক রুট 801 (1কিমি) একটি নতুন ডামার রাস্তা বরাবর
- আন্তর্জাতিক রুট 50 একটি নতুন ডামার রাস্তায় (3 কিমি)
- Karczew (5 কিমি)
- ওটওক (10 কিমি)
- গোরা কালওয়ারিয়া (10 কিমি)
- ওয়ারশ ফ্যালেনিকা (15 কিমি)
- সংলগ্ন এবং আংশিকভাবে অবস্থিত (~50%) একটি Natura 2000 এলাকায় (শান্তি এবং শান্ত, পাখি, হরিণ, পরিষ্কার বাতাস, কোন অপ্রীতিকর গন্ধ নেই)।
- Otwock এবং Celestynów বন (একটি প্রকৃতি সংরক্ষণ এবং প্রকৃতি 2000 এবং শত শত কিলোমিটার সাইকেল রুট সহ) 2 কিমি।
- রোকোলা হ্রদ - ভিস্তুলা নদীর একটি অক্সবো হ্রদ, 6 কিমি দীর্ঘ এবং 100 মিটার চওড়া, একটি স্নান এবং মাছ ধরার স্থান (1 কিমি) সহ। ট্রায়াথলনের নিকটতম মক্কা, সাঁতার-রান, ওপেন ওয়াটার সুইমিং (খোলা জলে সাঁতার কাটা), এসইউপি, ওয়ারশের কাছে কায়াক। দহন ইঞ্জিনের সাথে সাঁতার কাটা নিষিদ্ধ, শান্তি এবং শান্ত।
- বিনামূল্যে প্রবেশ, সপ্তাহান্তে কনসার্ট, গ্রীষ্মকালীন পিকনিক (2 কিমি) সহ ওটওক উইল্কিতে সুন্দর পার্ক/প্রাসাদ/অভ্যন্তরীণ যাদুঘর
- উইসলা ড্যাম + গাড়িতে সরাসরি অ্যাক্সেস সহ বালির তীর (4কিমি)
- ভিস্টুলা কার্জেউ-গ্যাসির ফেরি (কনস্টানসিন-জেজিওর্নার কাছে) (5 কিমি)
- ডিনো শপ (2 কিমি)
- অ্যালকোহল সহ মুদির দোকান (1.5 কিমি)
- Lidl (7 কিমি), Biedronka (5 কিমি), RTV Euro AGD (7 কিমি), Galeria Kupiecka Otwock (10 কিমি)
- প্রাথমিক বিদ্যালয় (2 কিমি) - ওটওক উইলকি (বাস)
- মিডল স্কুল (10 কিমি) - ওটওক (বাস)
- হাই স্কুল, টেকনিক্যাল স্কুল, ভোকেশনাল স্কুল (10 কিমি) - ওটওক (বাস)
- নিকটতম বিশ্ববিদ্যালয় (12 কিমি) Józefów
- সুইমিং পুল + আইস রিঙ্ক (ইনডোর) - Mińsk Mazowiecki (35km), গোরা কালওয়ারিয়া (10 কিমি), Józefów (12km), Otwock-এ একটি সুইমিং পুল নির্মাণ (10km), OSIR Wawer (23km)
- আইস রিঙ্ক (ওটওক এবং গোরা কালওয়ারিয়া)
- পেশাদার স্কেটিং/রোলার রিঙ্ক, স্টেগনি আইস রিঙ্ক ওয়ারশ (25 কিমি)
- সিনেমা/থিয়েটার (অটওক)